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2024版房屋委托租赁协议书

合同编号：__________

房屋委托租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合出租条件，具备居住、使用功能。

5.3甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

七、合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满后，本协议自动终止。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。

说明：为确保乙方能够按时入住，甲方应在租赁期开始前，将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。

1.2甲方应对房屋进行必要的装修和维修，确保房屋符合租赁用途。

说明：甲方作为出租方，应对房屋进行必要的装修和维修，以确保房屋符合租赁用途，保证乙方的居住安全和生活便利。

1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

说明：甲方作为出租方，有责任保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如有损坏，甲方应及时维修，确保乙方的居住安全和生活便利。

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入租赁房屋。

说明：为保护乙方的隐私和生活秩序，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入租赁房屋。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

说明：甲方作为出租方，应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：为确保房屋的合理使用和维护，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：乙方作为承租方，应合理使用房屋及