消防改造工程合同协议范本(2024版).docx

消防改造工程合同协议范本(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方需要对消防系统进行改造，以确保消防安全，提高消防安全水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方消防改造工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对消防系统进行改造，包括但不限于：

（1）消防水源改造；

（2）消防设施设备更新换代；

（3）消防通道拓宽及安全出口设置；

（4）消防控制系统升级；

（5）消防培训及演练；

1.2乙方应按照消防部门的要求和国家标准，确保消防改造工程的质量和安全。

二、工程期限

2.1本工程自双方签订合同之日起至消防改造工程验收合格之日止。

2.2乙方应按照双方约定的进度计划完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

三、工程质量及验收

3.1乙方应保证消防改造工程的质量和安全，确保消防设施设备正常运行，满足消防部门的要求和国家标准。

3.2消防改造工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收资料，并按照甲方要求进行培训和演练。

四、工程款项

4.1双方确认，本工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方分期支付。

4.2甲方按照乙方完成的工程进度支付相应款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）消防改造工程验收合格后，支付合同总价款的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，质保期为一年，质保期内无质量问题，质保金一次性支付给乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至消防改造工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定消防改造工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对消防改造工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时向甲方说明原因，并采取措施确保工程按时完成。

1.3甲方验收权

甲方有权对消防改造工程进行验收。工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应款项。若工程验收不合格，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应对消防改造工程的质量和安全负责。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此产生的损失。

2.2乙方保密义务

乙方应对消防改造工程的相关资料和甲方商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或泄露相关信息。

2.3乙方按时交付工程

乙方应按照双方约定的工期完成消防改造工程。若乙方未能按时交付工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在消防改造工程中负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、客观地处理甲乙双方的争议，并给出合理建议。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的收费由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介在处理甲乙双方争议时应保持独立性，不受任何一方的不当影响。若第三方中介违反独立性原则，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.消防改造工程设计方案

2.消防设施设备清单

3.工程进度计划

4.材料供应商资质证明

5.工程验收报告

6.培训和演练方案

7.质保金支付凭证

8.工程款项支付凭证

9.违约金计算依据

10.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定进度完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。

3.乙方未按照甲方要求采购材料，认定为违约行为。

4.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。

5.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。

6.第三方中介未保持独立性，认