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建筑工程管理金外滩施工组织设计
第一章
工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分
本章摘要:
●工程施工组织总体设想
●工程概况
●工程特点
●总体施工方案
●施工段划分
一、工程施工组织总体设想
㈠总体设想
1、由于该工程具有规模大,工期要求紧,质量要求严,楼盘品味高等特点,我们进行
研究部署,为了应对确保1#至5#主体6层含地下室全面竣工,我们项目部特地安排实力强
大的木工班、瓦工班、钢筋班、水电班,以及经验丰富的技术管理人员施工管理。
2.决定在本施工现场特设工程指挥部,项目经理为经验丰富的张辉,下设项目部,项
目生产经理为:张前成,1#至5#楼分别设项目副经理由项目经理统一指挥管理。
㈡编制范围
同远金外滩1#至5#及汽车库招标范围内的土建、水电安装施工;本施工组织设计报请
建设单位、监理单位对方案进行审查批阅,将方案进行修正完善后即在工程施工中实施。
㈢编制依据
1、文件技术资料
1.同远金外滩1#至5#及汽车库工程施工图纸。
2.现行有效国家施工验收规范及操作规程。
3.本公司质量手册和程序文件。
4.现场踏勘得来的资料和信息。
5.有关新技术新成果及类似工程的经验资料。
2、建设部批准的工程建设标准
⑴工程测量规范(GB50026-2007)
⑵地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-2002)
⑶砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)
⑷混凝土结构施工及验收规范(GB50204-2002)
⑸木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2012)
⑹屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012)
⑺建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)
⑻建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)
⑼建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
⑽建筑电气工程施工质量验收规程(GB50303-2011)
⑾建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)
⑿建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)
㈣、编制原则
1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程的建设程序。
2、遵循建筑施工工艺及其技术规律,坚持合理的施工程序和顺序。
3、采用流水施工法、交叉作业法、工程网络计划技术。
4、充分利用现有的施工机械和设备,扩大机械化施工范围,不断提高生产效率和劳动
条件。
5、严格控制工程施工过程质量,确保安全施工,努力缩短工期,不断降低工程成本。
㈤工程综合指标
1、安全目标:无重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在0.6‰以内,杜绝火灾、重大机
械设备事故。
2、质量目标:质量标准为合格,质量目标为市级优质工程,争创省级优质工程。
3、文明施工:市级文明工地争创省级文明工地。
4、进度控制:整个工程总工期300天。
5、机械:利用率80%,完好率95%。
6、经济指标:成本降低率3%。
二、工程概况
㈠工程简介
本工程为同远金外滩1#至5#楼及汽车库工程,位于祁门老城区中心南路上(原人民医
院),其中3#、4#、5#楼为高层主楼和裙房组成,其中地上共有4栋多层住宅2#至5#(含
商业网点),1栋多层商业用房,地下室为一层,总建筑面积19616平方米。其中地下
汽车库工程为4274.82平方米,具体施工做法参照设计图纸,此处略。
三、工程特点
1、本工程工期紧,为了保证按期竣工,在施工中我们项目部将组织一大批具有丰富实
践经验、高学历、专业强的技术骨干和优秀专业工人来进行该项目施工,针对工程的特点,
我们将遵照建筑设计规范、明确设计示意图,理解并优化设计方案,真正做到有的放矢,
充分发挥业主的投
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