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年房屋认购合同范本4篇
篇1
年房屋认购合同范本
合同编号:______________
甲方(认购人):______________
身份证号码:______________
电话号码:______________
地址:______________
乙方(房屋开发商):______________
电话号码:______________
地址:______________
鉴于甲方有意在乙方处认购一处房屋,经双方协商一致,特订立本认购合同,共同遵守以下条款:
第一条房屋情况
乙方自愿向甲方出售位于_______________(具体地址)的房屋,该房屋的用途为_______________,建筑面积约为_______________平方米,房屋具体情况详见附件一。
第二条价格及支付方式
1.房屋的总价为_______________(大写)人民币。
2.甲方在签订本合同时需支付认购定金_______________人民币,剩余金额在乙方通知甲方办理房屋交割手续前支付清楚。
3.甲方应当及时将房款支付至乙方指定的账户,并承担因延误付款造成的利息或违约金。
第三条确认权利和义务
1.甲方权利:
(1)在签订本合同后凭购房凭证享有该房屋的优先购买权。
(2)甲方有权对房屋进行查验,并对房屋的材质、装修等提出异议。
2.乙方权利:
(1)乙方有义务保证房屋的质量达到国家规定的建筑标准。
(2)乙方有权根据国家政策和法律法规修改合同条款,并及时通知甲方。
第四条交付标准
1.房屋必须在合同约定的交房时间内交付给甲方。
2.若交房时间推迟,乙方应向甲方支付违约金。
第五条房屋质量保证
1.房屋交付后,甲方有权对房屋的质量进行检查,如发现质量问题,乙方应立即进行整改。
2.房屋发生结构性问题,乙方应负责免费维修。
3.房屋因乙方原因导致的质量问题,乙方应承担相关法律责任。
第六条争议解决方式
本合同的解释权归双方共同所有,如因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决。如无法协商解决,可向有关部门申请调解或仲裁。
第七条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效。
3.本合同未尽事宜,可另行协商确定。
甲方(签名):______________日期:______________
乙方(签名):______________日期:______________
附件一:房屋详细情况
______________
______________
______________
以上为《年房屋认购合同范本》,该合同为甲方和乙方共同遵守,如有违反合同内容,则应承担相应的法律责任。希望本合同能够为双方的合作提供保障,确保交易顺利进行。
篇2
年房屋认购合同范本
甲方(出卖方):(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法人代表姓名)
乙方(认购方):(姓名)
地址:(地址)
鉴于:
1、甲方系合法拥有具有出售权的房屋所有权人,并愿意将房屋出售给乙方;
2、乙方为购买甲方所出售房屋并愿意支付相应购房款的自然人,且具备认购该房屋的合法资格;
3、甲、乙双方经友好协商,就房屋认购事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方同意将其名下位于(房屋地址)、编号为(房屋编号)的房屋出售给乙方,并且乙方也同意购买该房屋。
第二条购房价格及付款方式
1、本次房屋认购的总价为(购房总价),具体金额为(大写数字);
2、乙方应在签订本合同之日支付定金为(定金金额);
3、乙方应在(具体日期)前将购房款支付完成,否则视为违约。
第三条过户手续
1、乙方支付购房款完成后,双方应前往房屋所在地进行过户手续;
2、过户手续完成后,房屋所有权正式转移至乙方名下。
第四条乙方权利和义务
1、乙方应按时支付房款,并协助办理相关过户手续;
2、乙方应对房屋进行合理管理和维护,不得违法改建或出租;
3、如乙方出借、转让或出租该房屋,应事先获得甲方的书面同意。
第五条甲方权利和义务
1、甲方有义务向乙方提供真实完整的房屋信息,确保房屋无纠纷;
2、甲方应按时将房屋及相关产权证件移交给乙方。
第六条补充事项
1、本合
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