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全新施工合同技术交底(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为项目业主,乙方为施工方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方项目工程的施工事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程工期:自__________至__________(工期如有调整,双方另行协商确定)。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工技术要求等相关资料,并保证资料的合法性、完整性和准确性。
2.2甲方应按照约定向乙方支付工程进度款和工程竣工结算款。
2.3甲方应负责协调施工现场,保障乙方施工过程中的合理需求,包括但不限于施工用水、用电、用气等。
2.4甲方应负责办理工程所需的各类审批手续,并承担相关费用。
2.5甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督,并有权要求乙方整改。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求,完成施工任务,并保证工程质量、安全、进度等符合相关法律法规和标准要求。
3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术要求进行施工,如有疑问,应及时与甲方、设计师沟通解决。
3.3乙方应遵守施工现场的规章制度,保护施工现场的设施和环境,不得损害甲方的利益。
3.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任,并承担相关费用。
3.5乙方应按照约定向甲方支付工程进度款和工程竣工结算款。
四、工程进度和质量保证
4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,如有特殊情况导致进度延误,乙方应提前通知甲方,并采取措施加快进度。
4.2乙方应保证工程质量,如工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应费用。
五、工程价款及支付方式
5.1工程总价款为:__________元(大写:____________________________元整)。
(1)工程进度款:按照工程进度的实际情况,甲方支付乙方工程进度款的__________%。
(2)工程竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程竣工结算款。
六、合同的解除和终止
6.1在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并有权要求违约方赔偿损失。
6.2合同履行完成后,双方应当签署工程竣工验收报告,并办理合同终止手续。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。
8.2双方应保守合同和商业秘密,不得泄露给对方造成损失。
8.3双方应共同维护工程质量、安全、进度等,共同承担社会责任。
八、合同的生效、修改和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2合同的修改和解除应书面协议,经双方签字(或盖章)确认后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.施工图纸
2.施工技术要求
3.工程预算明细表
4.工程进度计划表
5.安全事故责任认定书
6.工程竣工验收报告
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方变更
10.1如甲方在合同履行过程中需对工程进行变更,应提前书面通知乙方,并说明变更内容和原因。
10.2乙方应在收到甲方变更通知后,及时评估变更对工程进度、质量和价款的影响,并将评估结果书面通知甲方。
10.3甲方变更导致工程价款增减的,双方应按照本合同约定的支付方式进行调整。
11.甲方暂停和终止
11.1如甲方因特殊情况需暂停或终止工程,应提前书面通知乙方,并说明暂停或终止的原因。
11.2乙方应在收到甲方暂停或终止通知后,立即停止施工,并按照甲方要求采取措施妥善保管施工现场。
11.3甲方应承担因暂停或终止工程导致乙方损失的责任。
12.甲方监督和检查
12.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,以确保工程质量、安全、进度等符合相关法律法规和标准要求。
12.2乙方应积极配合甲方的监督和检查,提供相关资料和信息,并按照甲方的要求进行整改。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方延期
13.1如乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成工程,应及时书面通知甲方,并说明延期原因和预计延期时间。
13.2乙方应采取措施加快进度,尽量减少延期对工程的影响。
13.3甲方有权
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