房屋租赁合同房东款2024年通用.docx

房屋租赁合同房东款2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（房东款2024年通用）

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

姓名：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

一、房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________。

1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并报经相关部门备案。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋或未履行本合同约定的义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，乙方应无条件配合甲方进行维修、保养工作。

1.2甲方有权在租赁期限内调整租金，调整前应至少提前一个月通知乙方。

1.3甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，如因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.5甲方应在租赁期限内保证房屋权属的合法性，如因房屋权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方应在租赁期限内妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。

2.4乙方应在租赁期限内保持房屋及附属设施的整洁，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏、脏乱的，乙方应承担相应责任。

2.5租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方逾期不搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离费用。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致乙方权益受损的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关手续。

3.3第三方中介应在本合同签订后，提供甲乙双方互相联系的渠道，并协助甲乙双方在租赁期限内处