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房屋租赁合同房东款2024年通用
合同编号:__________
房屋租赁合同
(房东款2024年通用)
姓名(或名称):________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号码(或营业执照号码):________________
姓名:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号码:________________
一、房屋基本信息
1.2房屋结构及面积:________________。
1.3甲方拥有房屋的完全产权,并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):¥________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致,并报经相关部门备案。
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,赔偿损失。
7.2甲方未按照约定提供房屋或未履行本合同约定的义务,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养,提前通知乙方后,乙方应无条件配合甲方进行维修、保养工作。
1.2甲方有权在租赁期限内调整租金,调整前应至少提前一个月通知乙方。
1.3甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全,如因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身损害的,甲方应承担相应责任。
1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.5甲方应在租赁期限内保证房屋权属的合法性,如因房屋权属问题导致乙方权益受损的,甲方应承担相应责任。
二、乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
2.2乙方应在租赁期限内妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品,如有遗失或损坏,乙方应承担相应责任。
2.3乙方不得在房屋内进行违法活动,不得擅自转租、转让或转借房屋。
2.4乙方应在租赁期限内保持房屋及附属设施的整洁,如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏、脏乱的,乙方应承担相应责任。
2.5租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如乙方逾期不搬离的,甲方有权要求乙方支付逾期搬离费用。
三、第三方中介为主导时,附加条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确,如因房屋信息不实导致乙方权益受损的,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支付、租金支付等相关手续。
3.3第三方中介应在本合同签订后,提供甲乙双方互相联系的渠道,并协助甲乙双方在租赁期限内处
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