- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024最新二手房购房合同样本
合同编号:__________
合同双方:
卖方:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号/营业执照号:________________
买方:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
身份证号/营业执照号:________________
第一条房屋基本状况
1.1房屋坐落于________________,房屋结构为________________,房屋所有权证号为________________。
1.2房屋的规划用途为________________,土地使用权性质为________________,土地使用权证号为________________。
1.3房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。
第二条房价款
2.1买方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元,作为房价款,用于购买本合同第一条所述的房屋。
2.2房价款支付方式如下:
(1)买方于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币(大写):________________元整(小写):________________元;
(2)买方应于____年__月__日前,向卖方支付房价款人民币(大写):________________元整(小写):________________元;
(3)买方应按约定的时间和金额,向卖方支付房价款。卖方收款后,应向买方出具合法有效的收款凭证。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同约定的房价款支付完毕后,将房屋的所有权转移给买方。
3.2房屋的交付时间为本合同约定的房价款支付完毕后____个工作日内。
3.3买方应自房屋交付之日起,承担房屋的管理、维护和维修责任。
3.4房屋的过户手续,买方应自房屋交付之日起____个工作日内,按照相关法律法规和政策规定,办理完毕。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。
4.2合同的变更或解除,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
4.3合同的变更或解除,不影响双方因本合同产生的违约责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房价款的____%。
5.2买方逾期支付房价款的,每逾期一日,应支付逾期金额的万分之五的违约金。
5.3卖方逾期交付房屋的,每逾期一日,应支付买方人民币(大写):________________元整(小写):________________元的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行,应遵守中华人民共和国的法律、法规。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):________________
买方(盖章):________________
签订日期:________________
附件一:房屋附属设施及家具、家电等物品清单
(此处列出房屋附属设施及家具、家电等物品清单)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明,甲方是房屋的合法所有权人,房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情况。如因甲方声明不实导致买方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.房屋查验条款
买方有权在签订本合同前,对房屋进行查验。如买方对房屋现状有任何异议,应在查验时提出,否则视为买方对房屋现状的认可。
3.房屋维修条款
甲方应在房屋交付前,确保房屋及其附属设施符合国家相关法律法规和政策规定,能够正常使用。如房屋交付后,因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏的,甲方应负责维修或更换。
4.户口迁移条款
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋内的户口迁出。如甲方逾期不迁出户口,导致买方无法办理过户手续的,甲方应承担违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.房价款支付条款
乙方应按照本合同约定的时间和金额,向甲方支付房价款。如乙方逾期支付房价款,乙方应支付逾期金额的万分之五的违约金。
2.交付及过户条款
乙方应在本合同约定的房价款支付完毕后,按照甲方的要求,协助甲方办理房屋的交付和过户手续。如乙方逾期不协助甲方办理交付和过户手续,乙方应支付违约
您可能关注的文档
- 2024版淘宝客服劳动合同范本.docx
- 2024净水器租赁协议书.docx
- 服装辅料采购合同2024年通用.docx
- 2024版外包安全生产协议书优秀.docx
- 2024精选砖厂承包合同.docx
- 个人借款合同模板(2024版).docx
- 门面买卖协议书2024年通用.docx
- 工矿产品买卖合同书(2024版).docx
- 销售人员的劳动合同(2024版).docx
- 销售服务合同样板(2024版).docx
- 2024精简护肤洁面趋势报告-TMIC-30正式版.doc
- 2024捕捉华夏民族珍味-咸味主食与咸味零食创新机遇报告-25正式版.doc
- 2024年秋季部编版小学道德与法治二年级上册全册课件PPT最新.pptx
- 部编版第十一册第四单元拓展提高教学课件.ppt
- 2024年秋季新西师大版一年级上册数学全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋新人教版一年级上册数学全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版数学一年级上册全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版数学一年级上册全册课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版一年级上册数学全册教学课件(新版教材).pptx
- 2024年秋季新人教版一年级上册数学全册课件(新版教材).pptx
文档评论(0)