2024.6.28消防设计审查中常见建筑问题探讨.pdf

江西省建筑设计研究总院集团有限公司

消防设计审查中常见建筑

问题探讨

主讲人：胡伟民

11

01PART1特殊建设工程

目录02PART2常见问题解析

03PART3探讨问题

2

江西省建筑设计研究总院集团有限公司

01PART1特殊建设工程

第一部分

02PART2常见问题解析

03PART3探讨问题

3

江西省建筑设计研究总院集团有限公司

哪些项目属于特殊

建设工程？

44

特殊建设工程的类型

根据住建部令第58号令《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，具有以下

情形之一的建设工程是特殊建设工程：

•（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

•（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

•（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

•（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休

闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺

庙、教堂；

•（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动

场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的

集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

•（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺

55

江西省建筑设计研究总院集团有限公司

特殊建设工程的类型

•厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

•（七）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；

•（八）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

•（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和

液体的充装站、供应站、调压站；

•（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案

楼；

•（十一）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；

•（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五

十米的公共建筑。