家具卖场租赁合同(2024版).docx

家具卖场租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条租赁卖场及用途

1.1甲方同意将卖场出租给乙方，乙方同意租赁卖场。

1.2乙方租赁卖场的用途为：经营家具销售业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离卖场，并将卖场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证卖场的正常使用，确保卖场的设施、设备完好，并负责卖场的物业管理。

4.2甲方应负责办理乙方所需的相关证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及卖场的管理制度。

5.2乙方应爱护卖场的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.3乙方不得在卖场内进行任何违法经营活动，不得损害卖场的声誉。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供卖场或卖场不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证卖场产权

甲方应保证对卖场的所有权或使用权，如因甲方原因导致卖场产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方承诺卖场合法使用

甲方承诺卖场符合国家关于商业用途的法律法规，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方提供卖场设施和设备

甲方应保证卖场内的设施和设备完好，并负责维修和保养。如因设施和设备原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.4甲方协助乙方办理证照和手续

甲方应协助乙方办理所需的相关证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按期支付租金

乙方应按本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方合理使用卖场

乙方应按照卖场用途合理使用，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致损失，乙方应承担相应责任。

2.3乙方爱护卖场设施和设备

乙方应爱护卖场内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同纠纷，甲乙双方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就中介费用达成一致，双方可解除与第三方中介的委托关系，并自行办理合同事宜。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，如因第三方中介原因导致信息泄露，甲乙双方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求第三方中介承担相应责任。

本合同附件条款的增加，旨在更好地明确甲乙双方及第三方中介的权利和义务，确保合同的履行。各方应严格按照本合同及附件条款的约定行事，如有争议，友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.家具卖场租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.卖场设施和设备清单

5.相关证照和手续办理指南

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

二、违