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协议书附件租房合同电子版

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

鉴于甲方是位于【房产地址】的房产所有权人，愿意出租该房产；乙方愿意租赁该房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

二、租赁期限

1.本租房合同期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应至少提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方每月租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金大写】元整）。

2.乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币【押金金额】元（大写：【押金大写】元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。

2.甲方应确保租赁物业符合安全、卫生等居住要求。

六、违约责任

1.如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：【签订日期】

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甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

概述：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的房产位于【房产地址】。

1.2甲方保证其对租赁物业拥有完全的所有权，且租赁物业不受任何第三方的权利主张或限制。

1.3乙方在租赁期间有权合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。

二、租赁期限

2.1本租房合同期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应至少提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

2.3在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金大写】元整）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币【押金金额】元（大写：【押金大写】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间造成租赁物业的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。

5.2甲方应确保租赁物业符合安全、卫生等居住要求。

5.3乙方在租赁期间不得改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方未履行其对租赁物业的维修义务的，乙方有权要求甲方履行维修义务，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、变更和终止

8.1双方同意，本合同的任何修改、变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

8.2在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

8.3本合同因履行；抵消；免除；解除等原因终止的，不影响双方在终止前依法享有的权利和承担的义务。

九、保密条款

9.1双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

（1）在披露时已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的非保密信息；

（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。

9.3本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

十、执行和适用法律

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

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