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房屋销售合同集合(2024版)

合同编号：__________

房屋销售合同集合（2024版）

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置和地址是：____________________。

1.2该房屋的面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权证号是：____________________。

1.4该房屋的规划用途是：____________________。

第二条购买价格

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个月内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.3该房屋的交付时间为：____________________。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证该房屋的所有权归卖方所有，且该房屋不存在任何债务、租赁关系等影响买方合法权益的情况。

4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。

4.3双方应遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策，诚实守信，共同完成房屋交易。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，卖方应支付违约金人民币（￥）____________元整给买方。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间和金额支付房款，买方应支付违约金人民币（￥）____________元整给卖方。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

____________________

买方（盖章）：

____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何债务、租赁关系等影响买方合法权益的情况。若因甲方原因导致买方在购买该房屋后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起______个月内，将该房屋的所有权转移给买方。若甲方未能按约定时间完成过户手续，甲方应支付违约金人民币（￥）____________元整给买方。

1.3甲方权利：甲方有权要求买方按照本合同约定的时间和金额支付房款。若买方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（￥）____________元整支付给甲方。剩余房款人民币（￥）____________元整将于房屋过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。

2.2乙方义务：买方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。若买方未能按照约定支付房款，买方应支付违约金人民币（￥）____________元整给甲方。

2.3乙方权利：买方有权要求甲方按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方。若甲方未能按约定时间完成过户手续，买方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：双方同意支付给第三方中介人民币（￥）____________元整作为中介服务费用。中介服务费用包括但不限于信息发布、推广、看房安排、谈判协助等服务。

3.2中介责任：第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确。若因中介原因导致买方在购买该房屋后遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3中介权利：中介有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。若甲方和乙方未能按照约定支付中介服务费用，中介有权解除本合同。

3.4中介义务：中介应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。若中介未能按约定时间完成过户手续，中介应支付违约金人民币（￥）____________元整给甲方和乙方。

本附件条款及说明为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对本附件条款及说明予以认真阅读、理解和遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同副本

3.付款凭证复印件

4.房