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房产房屋租赁协议4篇

篇1

房产房屋租赁协议

甲方：（出租人）：______________乙方：（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并有权处分的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋位置及描述

甲方同意将其位于________（地址）的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况为：________（房屋类型、面积、格局等）。

第二条租赁期限

本次租赁期限为________年/月，起租日期为______年____月____日，到期日期为______年____月____日。租赁期间如需要续租，应在到期前______日书面告知对方，经双方协商一致，视为延长租赁期。

第三条租金及付款方式

1.本次租金为每月（或每年）______元（人民币大写：____）。

2.租金支付方式：乙方每月（或每年）应于每月（或每年）的______日前将当月（或当年）租金支付至甲方指定账户。

3.履行本协议期间，乙方应按时全额交纳租金，不可随意拖欠。

第四条房屋用途及维护

1.乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得私自改变用途，不得擅自转租或出借。

2.乙方应保证对该房屋的使用不得违反相关法律法规，不得从事违法、违规活动。

3.租赁期间，如发现房屋内部设施设备损坏，应当及时通知甲方协商处理。

第五条保养和维修

1.租赁期间，房屋内的日常小修小补由乙方承担，如有大修项目需要进行，须经甲方同意后由双方协商解决。

2.如因乙方过失而导致房屋设施设备损坏，由乙方承担维修费用；如因甲方原因导致设施设备损坏，由甲方承担维修费用。

第六条保险

在租赁期间，如有房屋及相关附属设施设备损坏或遭遇意外事故，由损失方自行承担，双方均无责任义务。

第七条违约责任

1.任一方违反本协议内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相应损失等。

2.如因不可抗力事件导致无法继续履行本协议，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并签订书面合同。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订生效。

3.有关争议，双方协商不成的，提交______（地点）______（仲裁法院或仲裁委员会）仲裁处理。

甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________

签订时间：______年______月______日

篇2

房产房屋租赁协议

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是上海市某小区的业主，拥有该小区的一套房产（地址：****），现有出租意愿，愿将该房产出租给乙方使用。为明确双方责任，保护双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房产及用途

1.甲方同意将位于上海市****小区的房产租给乙方使用，用于居住及提供给家庭成员使用，不得进行非法活动。

2.乙方不得将承租的房产转租给他人，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

3.乙方租用房屋期间不得从事商业用途，不得进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自（日期）开始，至（日期）结束。期满后双方协商确定是否继续租赁。

2.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。

3.在租赁期限内，如甲方因故无法继续出租，应提前一个月通知乙方，并返还相应押金。

三、租金及押金

1.租金为每月（具体金额）元，每月支付，承租方应如期支付租金，逾期支付的，按日计算违约金。

2.押金为一个月租金，作为房屋装修及损坏赔偿保证金，承租方应在签订合同时支付，房屋退还时无损坏可退还。

3.押金不得作为任何逾期支付租金的借口，乙方应按时支付租金。

四、维修与保养

1.房屋内设施设备自乙方入住之日起视为正常使用，乙方对房屋内设施设备用坏由乙方承担维修或更换费用。

2.由于不可抗力因素损坏或者老化的设施设备，由甲方负责维修、更换并承担相关费用。

3.乙方应保持房屋卫生，尽量减少对房屋设施设备的损耗，不得损坏房屋内设施设备。

五、其他约定

1.本合同中未尽事宜，可由双方协商补充，附加条款及相关文件均为本合同的一部分。

2.房屋使用期限内如有法律纠纷，提交上海市****区人民法