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住宅出租合同模板二4篇

篇1

住宅出租合同

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有并管理的位于______________的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1出租的物件：甲方同意将其拥有的位于______________的________________(描述房屋基本情况)的住宅出租给乙方使用。

1.2房屋使用用途：乙方仅可将所租赁的房屋用作居住之用，不得将房屋用于其他商业用途。

1.3房屋交付时间：租赁期开始之前，甲方应当保证所出租的房屋处于良好状态并向乙方交付，乙方应当在房屋交付时验收房屋的基本情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本次租赁期限为________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满：租赁期满前，若乙方需要终止租赁协议，应提前____个月通知甲方；若甲方需要终止租赁协议，应提前____个月通知乙方。

第三条租金

3.1租金总额：乙方同意每个月支付______元/月的租金，每月租金在每月的___日前支付给甲方。

3.2租金支付方式：租金支付采用_____________方式。

3.3延迟支付：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金(违约金金额为逾期支付的租金总额的____%)。

第四条房屋维护和装修

4.1房屋维护：在租赁期内，甲方有义务保证所出租的房屋的基本设施和结构的正常使用。

4.2装修规定：乙方在使用房屋过程中，对房屋进行装修时，需提前征得甲方同意，并保证装修过程不会影响房屋的正常使用。

第五条违约责任

5.1违约处理：任一方违反本合同相关规定的，应当承担相应的法律责任。对于严重违约的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条其他条款

6.1其他约定：任何未在本合同中约定的事项，甲乙双方均可协商解决。

6.2合同解释：本合同的解释权归甲乙双方所有。

签订日期：年月日

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

住宅出租合同

甲方：（出租人）

地址：

电话：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

1.甲方将房屋出租给乙方，房屋的详细地址为：

2.房屋的基本情况为：（房屋结构、房间数量、面积等）

第二条租赁期限

1.租赁期限为___年/月，自____年月日起至____年月日止，期满后双方协商续租。

2.提前终止租赁的，应提前__日书面通知对方。

第三条租金标准及支付方式

1.租金为每月（年）____元整，共计____元整。

2.租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），并于每月（年）的__日前支付至甲方指定账户。

3.租金支付过程中如有延迟，乙方应支付滞纳金___元/天。

第四条押金及水电燃气费用

1.乙方应在签订本合同时支付押金____元整，租期满并实现清洁整理后退还。

2.房屋的水电燃气费用由租金支付方负责。

3.房屋损坏或超标准使用水电燃气需由乙方承担相应费用。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋发生损坏、故障等问题，由甲方承担维修责任。

2.乙方应负责对房屋的保养，保持房屋内外清洁，卫生间、厨房的排水管道畅通等。

第六条违约责任

1.本合同生效后，任何一方如不按约定履行，则应向对方支付相应违约金。具体违约金数额为：

2.乙方未按时支付租金、水电费用等的，每延迟一天支付，应支付相应违约金___元。

第七条合同变更与解除

1.双方应在书面协商一致的情况下变更或解除合同，一旦变更或解除合同，应另行签订书面协议。

第八条其他约定事项

1.房屋内禁止从事非法活动，如发现一经确认，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决或依法处