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二手房购房合同范本5篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（买方）：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，甲、乙双方签订如下合同，以资证明：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋类型：____________________

房屋权属：____________________

产权年限：____________________

第二条交易价格及支付方式

1、甲方以________（大写：____________________）元购买乙方名下房产，交易价格为__________元。

2、甲方于合同签订之日起三日内支付定金___________元，定金用于抵扣购房总价款。

3、甲方于房屋交割当日一次性支付房屋购房总价款。

第三条房屋交割

1、房屋交割方式：甲方与乙方协商一致，约定房屋交割时间及方式。

2、房屋交割标准：以房屋现状为准，房屋应当保持完好，无任何损坏。

3、房屋过户手续：甲方与乙方协商一致完成房屋过户手续，权属不清晰、产权纠纷等问题由乙方承担相应责任。

第四条乙方保证事项

1、乙方保证房屋所有权及使用权无任何限制。

2、乙方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

3、乙方保证房屋产权年限符合法律规定。

4、乙方保证房屋的建筑结构、设备设施等设备完好，无任何损坏。

第五条甲方权利

1、房屋交割当日，乙方须向甲方提供房产权证、土地证、房屋产权登记证等相关证件。

2、如乙方擅自变更房屋产权情况，乙方应承担一切法律责任，甲方有权要求乙方返还全部付款并支付违约金。

第六条乙方权利

1、甲方付清购房款项后，乙方同意办理房屋产权过户手续。

2、房屋交割完成后乙方可获得购房款项。

第七条其他协议

1、双方在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决。如无法协商解决，可向属地法院提起诉讼。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期自交割之日止。

甲方（签字）：_______________日期：_______________

乙方（签字）：_______________日期：_______________

见证人（签字）：_______________日期：_______________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附注：1、本合同未尽事宜参照有关法律规定或双方友好协商解决;

2、本合同未尽事宜由双方另行协商；

3、本合同一式两份，具有同等法律效力。

以上合同范本仅为参考，具体签订前请根据具体情况作出相应修改。愿双方能够顺利签订合同并顺利完成交易。

篇2

二手房购房合同范本

甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）

乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，就该房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋位于（房屋地址），产权性质为商品房，建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（结构），房屋现状为（现状）。

第二条房屋价格

双方协商一致，乙方同意以（价格）的价格购买该房屋。

第三条交易方式

乙方同意以一次性付清房款的方式购买该房屋，甲方同意将房屋的产权证书、房屋钥匙等相关文件送交给乙方。

第四条过户手续

1.甲方与乙方共同前往当地房管局办理房屋过户手续，由乙方承担过户费用。

2.甲方保证该房屋不存在尚未解决的债务和纠纷，如因此造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。

第五条附条件的履行

1.乙方同意在收到产权证书后，即刻过户，不得搁置。