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房屋贷款代办授权人
合同编号:__________
房屋贷款代办授权人合同
甲方(授权人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(授权代理人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条授权范围
(1)代为提交房屋贷款申请;
(2)代为提供贷款所需的各类证明材料;
(3)代为与贷款银行进行业务沟通和协调;
(4)代为签署相关贷款文件;
(5)代为办理贷款审批手续;
(6)代为办理贷款发放及还款事宜。
1.2乙方应在甲方授权范围内行事,不得超越授权范围进行任何操作。
第二条授权期限
2.1本授权合同的有效期限为:自授权合同签署之日起至房屋贷款业务办理完毕之日止。
2.2如需延长授权期限,双方可另行协商并签订补充协议。
第三条授权代理人的义务
3.1乙方应认真履行授权范围内的职责,确保甲方房屋贷款业务的顺利办理。
3.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和授权文件,确保信息安全。
3.3乙方不得以任何方式泄露甲方的个人资料和授权文件,否则应承担相应的法律责任。
第四条甲方的义务
4.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人资料和授权文件,以便乙方办理贷款业务。
4.2甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分信任和支持。
4.3甲方应在贷款审批过程中配合乙方完成相关事宜。
第五条费用及支付方式
5.1乙方代办房屋贷款业务过程中产生的相关费用,包括但不限于咨询费、手续费等,由甲方承担。
5.2甲方应按照乙方的合理要求,及时支付相关费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2乙方未按照甲方授权范围行事,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(授权人):__________
乙方(授权代理人):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.贷款申请表
5.贷款所需证明材料
6.授权委托书
7.相关费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未向乙方提供真实、完整的个人资料和授权文件,导致贷款业务无法办理。
2.乙方未按照甲方授权范围行事,超出授权范围进行操作。
3.乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件,导致信息泄露。
4.甲方未按照乙方的合理要求,及时支付相关费用。
5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。
三、法律名词及解释:
1.授权人:指甲方,即房屋所有权人。
2.授权代理人:指乙方,即甲方授权办理房屋贷款业务的代理人。
3.贷款申请:指甲方申请银行贷款用于购买或refinancing房屋的行为。
4.授权委托书:指甲方授权乙方代为办理贷款业务的书面文件。
5.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,违反合同约定的事实行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未提供完整资料
解决办法:甲方应按照乙方要求,提供真实、完整的个人资料和授权文件。
2.问题:乙方超出授权范围行事
解决办法:乙方应严格按照甲方授权范围行事,不得超越授权范围进行任何操作。
3.问题:甲方未支付相关费用
解决办法:甲方应按照乙方的合理要求,及时支付相关费用。
4.问题:个人资料和授权文件泄露
解决办法:乙方应妥善保管甲方个人资料和授权文件,确保信息安全。
5.问题:贷款审批不通过
解决办法:双方应积极配合,提供补充材料,重新提交贷款申请。
五、所有应用场景:
1.甲方为房屋所有权人,需要贷款购买或refinancing房屋。
2.甲方无法亲自办理贷款业务,因此授权乙方代为办理。
3.乙方为专业贷款代办机构或个人,具备相关办理经验和服务能力。
4.双方签订授权委托书,明确授权范围和期限等相关事项。
5.乙方在授权范围内代为办理贷款业务,包括但不限于提交申请、提供材料、沟通协调等。
6.甲方按照约定支付相关费用,并在贷款审批过程中积极配合乙方。
7.贷款业务办理完毕后,双方按照约定终止合同关系。
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