房屋贷款代办授权人.docx

房屋贷款代办授权人

合同编号：__________

房屋贷款代办授权人合同

甲方（授权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（授权代理人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条授权范围

（1）代为提交房屋贷款申请；

（2）代为提供贷款所需的各类证明材料；

（3）代为与贷款银行进行业务沟通和协调；

（4）代为签署相关贷款文件；

（5）代为办理贷款审批手续；

（6）代为办理贷款发放及还款事宜。

1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围进行任何操作。

第二条授权期限

2.1本授权合同的有效期限为：自授权合同签署之日起至房屋贷款业务办理完毕之日止。

2.2如需延长授权期限，双方可另行协商并签订补充协议。

第三条授权代理人的义务

3.1乙方应认真履行授权范围内的职责，确保甲方房屋贷款业务的顺利办理。

3.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和授权文件，确保信息安全。

3.3乙方不得以任何方式泄露甲方的个人资料和授权文件，否则应承担相应的法律责任。

第四条甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人资料和授权文件，以便乙方办理贷款业务。

4.2甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分信任和支持。

4.3甲方应在贷款审批过程中配合乙方完成相关事宜。

第五条费用及支付方式

5.1乙方代办房屋贷款业务过程中产生的相关费用，包括但不限于咨询费、手续费等，由甲方承担。

5.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照甲方授权范围行事，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权人）：__________

乙方（授权代理人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.贷款申请表

5.贷款所需证明材料

6.授权委托书

7.相关费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、完整的个人资料和授权文件，导致贷款业务无法办理。

2.乙方未按照甲方授权范围行事，超出授权范围进行操作。

3.乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件，导致信息泄露。

4.甲方未按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.授权人：指甲方，即房屋所有权人。

2.授权代理人：指乙方，即甲方授权办理房屋贷款业务的代理人。

3.贷款申请：指甲方申请银行贷款用于购买或refinancing房屋的行为。

4.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理贷款业务的书面文件。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的事实行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供完整资料

解决办法：甲方应按照乙方要求，提供真实、完整的个人资料和授权文件。

2.问题：乙方超出授权范围行事

解决办法：乙方应严格按照甲方授权范围行事，不得超越授权范围进行任何操作。

3.问题：甲方未支付相关费用

解决办法：甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。

4.问题：个人资料和授权文件泄露

解决办法：乙方应妥善保管甲方个人资料和授权文件，确保信息安全。

5.问题：贷款审批不通过

解决办法：双方应积极配合，提供补充材料，重新提交贷款申请。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要贷款购买或refinancing房屋。

2.甲方无法亲自办理贷款业务，因此授权乙方代为办理。

3.乙方为专业贷款代办机构或个人，具备相关办理经验和服务能力。

4.双方签订授权委托书，明确授权范围和期限等相关事项。

5.乙方在授权范围内代为办理贷款业务，包括但不限于提交申请、提供材料、沟通协调等。

6.甲方按照约定支付相关费用，并在贷款审批过程中积极配合乙方。

7.贷款业务办理完毕后，双方按照约定终止合同关系。