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担保与担保责任规定
第一章总则
第一条合同目的与背景
本合同旨在明确双方在担保事项中的权利、义务和责任，确保担保行为的合法性、合规性，维护双方合法权益。
第二条定义
担保人：指承担担保责任，为债务人提供担保的自然人、法人或其他组织。
债务人：指需履行债务的一方，其债务由担保人承担担保责任。
债权人：指享有债权，接受担保的一方。
担保物：指担保人提供用于担保的财产。
担保金额：指担保人承担的担保责任额度。
担保期限：指担保效力持续的时间。
第二章担保方式与范围
第三条担保方式
保证担保：担保人承诺，在债务人不履行债务的情况下，按照本合同约定承担担保责任。
抵押担保：担保人将其名下的财产设定为抵押物，用以担保债务的履行。
质押担保：担保人将其持有的权利或者财产设定为质押物，用以担保债务的履行。
定金担保：担保人向债权人支付定金，用以担保债务的履行。
第四条担保范围
担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第三章担保责任与履行
第五条担保责任
担保人应保证债务人履行债务，如债务人未履行或履行不符合约定，担保人应承担相应责任。
担保人应确保担保物的权属清晰，无争议，不得设定在其他债权人的抵押、质押范围内。
担保人对债务人的债务承担连带责任，即债权人可以要求担保人履行债务，也可以要求债务人履行债务。
第六条履行担保责任
债务人未履行债务时，债权人可以要求担保人履行担保责任。
担保人应在债权人要求的时间内，按照约定方式履行担保责任。
担保人履行担保责任后，有权向债务人追偿。
第四章担保物管理与处置
第七条担保物管理
担保人应妥善保管担保物，确保其价值不受损害。
担保人不得随意处置担保物，如确需处置，应提前通知债权人，并取得债权人同意。
第八条担保物处置
债务人未履行债务，债权人可以要求担保人处置担保物，用以偿还债务。
担保人处置担保物后，应将所得款项优先偿还债权人。
担保物处置过程中产生的费用，由担保人承担。
第五章合同的变更、解除与终止
第九条合同变更
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
合同变更不得损害第三方合法权益。
第十条合同解除
在合同有效期内，如债务人履行债务，债权人可以解除合同。
如担保人不再承担担保责任，可以解除合同。
合同解除后，担保人应办理担保物权属变更手续，并将担保物返还给担保人。
第十一条合同终止
合同终止指合同约定的权利义务全部履行完毕。
合同终止后，担保责任消灭，担保物返还给担保人。
第六章违约责任与争议解决
第十二条违约责任
各方违反合同约定的，应承担违约责任。
违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十三条争议解决
合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章附则
第十四条合同的生效、修改与解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的修改、解除应书面确认，并经双方同意。
第十五条合同的副本
本合同一式两份，双方各执一份。
第十六条其他约定
本合同未尽事宜，可另行协商补充。
本合同适用中华人民共和国法律法规##特殊应用场合及增加条款
1.房地产交易中的担保与担保责任规定
增加条款:
第十七条房地产权属确认：担保人应保证其提供的房地产权属清晰，无任何争议和负担，包括但不限于产权瑕疵、土地使用权争议等。
第十八条房地产价值评估：担保人应提供权威机构出具的房地产价值评估报告，作为担保物价值的依据。
第十九条房地产抵押登记：担保人应负责办理房地产抵押登记手续，确保抵押权设立。
第二十条房地产保险：担保人应购买并维持房地产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。
第二十一条房地产保管与维护：担保人对抵押的房地产有妥善保管和维护的责任，确保其价值不受损害。
2.融资租赁中的担保与担保责任规定
增加条款:
第二十二条租赁物的权属与质量：担保人应保证租赁物的权属清晰，且不存在任何质量问题或权利瑕疵。
第二十三条租赁物的保险：担保人应购买并维持租赁物的保险，确保其在整个租赁期间得到适当的保险覆盖。
第二十四条租赁物的维修与保养：担保人应负责租赁物的正常维修与保养，确保其处于良好的工作状态。
第二十五条租赁物的处置：担保人应按照租赁合同的约定，负责租赁物的最终处置。
3.商业信用担保中的担保与担保责任规定
增加条款:
第二十六条被担保企业的经营状况：担保人应定期提供被担保企业的经营状况报告，包括财务报表、业务状况等。
第二十七条担保人的财务状况：担保人应保证其具有足够的财务能力承担担保责任。
第二十八条担保人的知情权：担保人有权了解被担保企业的经营情况，并对其重大决策提出意见。
第二十九条担保人的监督
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