2024版标准商铺转让合同范本共4.docx

2024版标准商铺转让合同范本共4

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺权益转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于________________，商铺编号为________________，商铺面积为________________平方米。

1.2商铺目前的使用状况为________________。

1.3商铺的权属证明为________________，甲方对该商铺享有合法的权益。

第二条商铺转让权益

2.1甲方同意将其拥有的商铺权益转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。

2.2乙方接受甲方的商铺权益转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

2.3商铺权益的转让包括但不限于商铺现有的客户资源、员工、设备、原材料等。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方向甲方支付的转让价款为人民币__________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币__________元整（大写：________________元整）。

3.3剩余的50%转让价款，乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：________________元整）。

3.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关商铺过户手续。

第四条商铺过户手续

4.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、合同文件等。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，支付过户所产生的费用。

4.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺的经营权、使用权、收益权等权益转让给乙方。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.2合同变更或解除后，乙方已支付的转让价款不予退还，甲方应按照本合同的约定履行相关义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签署日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证对其所拥有的商铺权益拥有完全的处分权，无任何权利瑕疵和债务纠纷。如因甲方原因导致商铺权益存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

1.2甲方协助条款

甲方应在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关权属证明、合同文件等，并协助乙方办理商铺过户手续。如甲方未按照约定提供协助，导致乙方无法正常经营或产生其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方义务履行条款

甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如甲方延迟履行或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应按照本合同的约定支付转让价款。如乙方延迟支付或未支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.2乙方经营条款

乙方接受甲方的商铺权益转让后，应按照合同约定合法经营，如乙方未按照约定经营，导致商铺权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.3乙方义务履行条款

乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，如乙方延迟履行或未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责条款

第三