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实习场地租赁合同协议(2024版)
合同编号:__________
实习场地租赁合同协议
(2024版)
甲方(出租方):
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人:_____________________
4.联系电话:_______________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________________
2.地址:____________________________
3.法定代表人:_____________________
4.联系电话:_______________________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于____________的实习场地租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁场地的用途为:________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
第三条租金及支付方式
(1)场地租赁费:人民币(大写):____元整(小写):_____元/月;
(2)其他费用:包括但不限于水电费、物业管理费等,具体费用按实际发生数额由乙方支付。
3.2乙方支付租金的方式如下:
(1)每月的______日前,将上月租金支付至甲方指定的账户;
(2)甲方提供合法有效的发票给乙方。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证场地的正常使用,确保场地设施完好,满足乙方的实习需求。
4.2甲方应负责场地的维修、保养及安全管理工作,确保场地安全。
4.3甲方不得干涉乙方的正常实习活动,不得无故提前终止租赁合同。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
5.2乙方应遵守场地的管理制度,爱护场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
5.3乙方应在租赁期内自行承担实习人员的伤亡、财产损失等风险,并办理相应的保险手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供场地或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):____元。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):____元。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,本合同一经签订,即具有法律效力。
7.3双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
____________年________月________日
乙方(签字/盖章):
____________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方专属权利条款
甲方拥有场地的所有权和使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将场地转让或出租给第三方。如乙方需邀请其他组织或个人使用场地,需提前向甲方申请,并征得甲方同意。
2.甲方对场地的改善和维护权
甲方有权对场地进行改善和维护,包括但不限于设施更新、环境卫生整治等。甲方在进行改善和维护时,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方实习活动的影响。
3.甲方对场地的监督权
甲方有权对乙方在场地内的实习活动进行监督,确保乙方按照约定用途使用场地,并对乙方违反约定行为进行制止。
4.甲方对租金调整的权利
在租赁期限内,如市场行情发生变化,甲方有权对租金进行适当调整。甲方调整租金时,应提前一个月书面通知乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的实习计划申报义务
乙方在使用场地前,应向甲方提交实习计划,包括实习人数、实习时间、实习内容等。如乙方实习计划有变动,应及时通知甲方。
2.乙方对场地的爱护义务
乙方应遵守场地的管理制度,爱护场地设施。如有损坏,乙方应按市价赔偿。乙方在租赁期内,不得擅自改变场地用途。
3.乙方的保险购买义务
乙方应在租赁期内自行承担实习人员的伤亡、财产损失等风险,并办理相应的保险手续。乙方应向甲方提供保险单据复印件,以证实保险的有效性。
4.乙方的租金支付义务
乙方应按照本合同约定的租金标准
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