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父母子女共有房产权属协议6篇
篇1
父母子女共有房产权属协议
【协议编号】:XXXXX
【协议签订日期】:XXXX年XX月XX日
【协议签署地点】:XX市
甲方:父亲姓名身份证号码
乙方:母亲姓名身份证号码
丙方:子女姓名身份证号码
经甲乙丙三方协商一致,就共有房产权属及相关事宜达成如下协议:
一、房产情况
该房产位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX号,房产证号为XXXXXXXX。该房产为父母名下产权,但因子女在该房产内长期居住并对其进行了大量装修、改造等工作,故甲乙丙三方一致认为应当确定子女在该房产中的共有权益。
二、共有份额
1.子女在该房产中的共有份额为50%,即子女拥有该房产的一半产权。
2.父母在该房产中的共有份额为50%,即父母共同拥有该房产的另一半产权。
三、权益与义务
1.父母有权收回自己名下部分或全部份额的决定权,但需提前通知子女并取得其同意。
2.子女有权对其份额进行出售、赠与或其他处置,但须提前通知父母并取得其同意。
3.父母有义务保障子女在房产中的正当权益,包括但不限于维护和保养房产、承担部分装修费用等。
4.子女有义务遵守父母的管理制度,不得擅自改变房产结构或用途。
四、协议终止
1.在以下情况下,协议将自动终止:
1)父母或子女有一方提出书面要求终止;
2)房产被迫强制拍卖等情况发生。
2.协议终止后,双方各自持有各自份额的房产权益,不再受此协议约束。
五、其他
1.本协议未尽事宜,由三方共同商议决定。
2.本协议自签署之日起生效,本协议一式两份,各方各持一份,具有同等效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________丙方(签字):___________
日期:XXXX年XX月XX日
以上为父母子女共有房产权属协议内容,三方签字生效。【声明】本协议系三方当事人自愿签署,一经签署生效即具有法律效力,任何一方不得单方面修改或终止协议。如一方未履行协议内容,将承担相应法律责任。愿此协议能有效保障各方利益,维护家庭和谐。
篇2
父母子女共有房产权属协议
一、协议背景
在我国,房产拥有权是一个非常重要的权利,而随着社会发展和经济条件的提高,越来越多的家庭选择在房地产投资,购买多套房产。在这种情况下,很多父母会选择为自己的子女购买房产,以便子女日后能够安居乐业。然而,房产作为一种大宗资产,往往会引发亲子关系的矛盾和纠纷,为了避免这种情况发生,父母与子女之间应当签订共有房产权属协议,明确各自的权利和义务,确保双方的利益。
二、协议内容
1.共有房产的具体情况介绍:协议应当明确所购房产的具体情况,包括房产的位置、面积、购买时间等信息。
2.各方的权利和义务:协议应当明确父母和子女各自在共有房产中的权利和义务,包括对房产的支配、使用、维护和管理等方面。
3.房产的分配方式:协议应当明确共有房产的分配方式,包括房产的使用权、所有权归属等情况。
4.协议的变更和解除:协议应当规定在何种情况下可以对协议进行变更或解除,以保障双方合法权益。
5.其他事项:协议还可以规定其他与共有房产相关的事项,如税务处理、继承规定等。
三、协议效力
父母与子女签订的共有房产权属协议具有法律效力,双方在签订协议时必须遵守并执行协议约定。如果一方违反协议规定,另一方可以向法院提起诉讼,要求其履行协议或承担法律责任。
四、协议示范
父母子女共有房产权属协议
协议编号:XXXX
甲方:父母姓名
乙方:子女姓名
鉴于甲方为了子女乙方的未来安全发展,购买了位于××市××区××小区××号的房产,现甲乙双方经充分协商,就共有房产的权利和义务达成如下协议:
1.共有房产情况:共有房产面积为××平方米,购买时间为××年××月××日,房产所在位置为××市××区。
2.权利和义务:甲方享有房产的所有权,乙方享有房产的使用权,对房产的维护和管理应由双方共同承担。
3.分配方式:房产的所有权归属于甲方,乙方有权在房产中居住,并按约定时间支付相应的费用。
4.变更和解除:协议如需变更或解除,需经双方协商一致,并通过书面形式进行确认。
5.其他事项:协议签订后,双方应当按照约定履行各自的权利和义务,如有纠纷,应当协商解决,协商不成则可向法院提起诉讼。
本协议自签订
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