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父母子女共有房产权属协议6篇

篇1

父母子女共有房产权属协议

【协议编号】：XXXXX

【协议签订日期】：XXXX年XX月XX日

【协议签署地点】：XX市

甲方：父亲姓名身份证号码

乙方：母亲姓名身份证号码

丙方：子女姓名身份证号码

经甲乙丙三方协商一致，就共有房产权属及相关事宜达成如下协议：

一、房产情况

该房产位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX号，房产证号为XXXXXXXX。该房产为父母名下产权，但因子女在该房产内长期居住并对其进行了大量装修、改造等工作，故甲乙丙三方一致认为应当确定子女在该房产中的共有权益。

二、共有份额

1.子女在该房产中的共有份额为50%，即子女拥有该房产的一半产权。

2.父母在该房产中的共有份额为50%，即父母共同拥有该房产的另一半产权。

三、权益与义务

1.父母有权收回自己名下部分或全部份额的决定权，但需提前通知子女并取得其同意。

2.子女有权对其份额进行出售、赠与或其他处置，但须提前通知父母并取得其同意。

3.父母有义务保障子女在房产中的正当权益，包括但不限于维护和保养房产、承担部分装修费用等。

4.子女有义务遵守父母的管理制度，不得擅自改变房产结构或用途。

四、协议终止

1.在以下情况下，协议将自动终止：

1）父母或子女有一方提出书面要求终止；

2）房产被迫强制拍卖等情况发生。

2.协议终止后，双方各自持有各自份额的房产权益，不再受此协议约束。

五、其他

1.本协议未尽事宜，由三方共同商议决定。

2.本协议自签署之日起生效，本协议一式两份，各方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________丙方（签字）：___________

日期：XXXX年XX月XX日

以上为父母子女共有房产权属协议内容，三方签字生效。【声明】本协议系三方当事人自愿签署，一经签署生效即具有法律效力，任何一方不得单方面修改或终止协议。如一方未履行协议内容，将承担相应法律责任。愿此协议能有效保障各方利益，维护家庭和谐。

篇2

父母子女共有房产权属协议

一、协议背景

在我国，房产拥有权是一个非常重要的权利，而随着社会发展和经济条件的提高，越来越多的家庭选择在房地产投资，购买多套房产。在这种情况下，很多父母会选择为自己的子女购买房产，以便子女日后能够安居乐业。然而，房产作为一种大宗资产，往往会引发亲子关系的矛盾和纠纷，为了避免这种情况发生，父母与子女之间应当签订共有房产权属协议，明确各自的权利和义务，确保双方的利益。

二、协议内容

1.共有房产的具体情况介绍：协议应当明确所购房产的具体情况，包括房产的位置、面积、购买时间等信息。

2.各方的权利和义务：协议应当明确父母和子女各自在共有房产中的权利和义务，包括对房产的支配、使用、维护和管理等方面。

3.房产的分配方式：协议应当明确共有房产的分配方式，包括房产的使用权、所有权归属等情况。

4.协议的变更和解除：协议应当规定在何种情况下可以对协议进行变更或解除，以保障双方合法权益。

5.其他事项：协议还可以规定其他与共有房产相关的事项，如税务处理、继承规定等。

三、协议效力

父母与子女签订的共有房产权属协议具有法律效力，双方在签订协议时必须遵守并执行协议约定。如果一方违反协议规定，另一方可以向法院提起诉讼，要求其履行协议或承担法律责任。

四、协议示范

父母子女共有房产权属协议

协议编号：XXXX

甲方：父母姓名

乙方：子女姓名

鉴于甲方为了子女乙方的未来安全发展，购买了位于××市××区××小区××号的房产，现甲乙双方经充分协商，就共有房产的权利和义务达成如下协议：

1.共有房产情况：共有房产面积为××平方米，购买时间为××年××月××日，房产所在位置为××市××区。

2.权利和义务：甲方享有房产的所有权，乙方享有房产的使用权，对房产的维护和管理应由双方共同承担。

3.分配方式：房产的所有权归属于甲方，乙方有权在房产中居住，并按约定时间支付相应的费用。

4.变更和解除：协议如需变更或解除，需经双方协商一致，并通过书面形式进行确认。

5.其他事项：协议签订后，双方应当按照约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应当协商解决，协商不成则可向法院提起诉讼。

本协议自签订