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营业房转让合同范文5篇

篇1

营业房转让合同范文

甲方（出让方）：（姓名/单位名称）_________________联系方式：________________

乙方（受让方）：（姓名/单位名称）_________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商就甲方所拥有的位于（具体地址）的营业房进行转让，特订立本合同如下：

一、转让房屋基本情况：

1.房屋所有权归属：甲方

2.房屋基本情况：（描述房屋的基本情况，包括建筑面积、使用性质等）

二、转让价款及支付方式：

1.乙方同意以人民币（￥）___________元的价格购买上述房屋；

2.转让价款支付方式：乙方于本合同签署之日起______日内将全部价款支付给甲方。

三、交付及过户手续：

1.乙方支付全部价款后，甲方应当向乙方交付上述房屋并确保其在法律上的顺利过户；

2.过户过程中所需的相关费用由双方共同承担。

3.办理过户手续的具体时间和地点由双方协商确定。

四、房屋权属保证：

1.甲方保证有权出让上述营业房，并保证该房屋不存在他人在上面的任何权利或限制；

2.乙方自房屋过户完成之日起，享有该房屋的所有权和使用权。

五、违约责任：

1.一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当向对方支付违约金；

2.除此之外，违约方还应当承担由此造成的损失；

3.若一方严重违约，影响到本合同的履行，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他约定：

1.本合同自双方签署之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同内容不得擅自修改，变更必须经双方协商一致并签订书面补充协议；

4.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

篇2

营业房转让合同范文

转让方（甲方）：__________

受让方（乙方）：__________

为明确甲方将自己名下的营业房转让给乙方的相关事宜，双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就以下条款达成以下协议，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

1、房屋坐落地址：__________

2、房屋所有权证号：__________

3、房屋使用权证号：__________

4、房屋面积：__________

第二条转让价格和支付方式

1、转让价格：人民币__________元整；

2、双方同意按照以下方式进行支付：

（1）首期支付：人民币__________元，于本合同签署之日起______日内支付至甲方指定账户；

（2）余款支付：人民币__________元，于交付房屋所有权证和使用权证之日起______日内支付至甲方指定账户。

第三条转让过户手续

1、双方同意，在本合同生效之日起______日内，共同前往当地房产部门进行相关过户手续；

2、甲方应在签署本合同后五个工作日内将房屋所有权证和使用权证交付给乙方。

第四条房屋交付

1、在本合同生效之日起______日内，甲方应保证将房屋及附属物品进行整体交付给乙方；

2、乙方有权对房屋进行查验，如发现质量问题可拒绝接收。

第五条房屋风险与赔偿

1、房屋交付后的一切损失和问题由乙方承担；

2、如因甲方原因导致乙方无法合法取得房屋所有权或使用权，甲方应双倍赔偿乙方损失。

第六条税费问题

1、双方同意各自承担因房屋转让所产生的相关税费，包括但不限于过户费、契税等。

2、如因双方协商一致，需交纳额外费用的，由双方分担。

第七条保密条款

1、在本合同有效期内及合同解除后，双方均有义务对于在交易过程中所得到的对方商业秘密和信息保密。

2、未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容和相关信息。

第八条违约责任

1、如任何一方未履行本合同中的任何一项义务或违反本合同的任何规定，均应承担相应的违约责任；

2、违约一方应赔偿对方因此