中药起源特色文化康养小镇策划方案专家讲座.pptx

中国·安仁中药起源特色文化康养小镇项目策划方案安仁龙之旅康养有限企业中药起源特色文化康养小镇策划方案第1页

01项目背景概述项目区位分析项目位于湖南省郴州市安仁县龙海镇，为神农文化发源地，拥有丰富温泉资源。距离安仁县城26公里，距离郴州市区134公里，处于长沙市3小时交通圈内，省道S212穿境而过，地理位置优越。项目所在安仁县，面积1478平方公里，总人口43万，地形以丘陵山地为主，地势大致由东南向西北倾斜。四面多山。属亚热带季风湿润气候，年均气温17.7℃，降水量1430毫米，无霜期280天。自然资源：山（金紫仙-熊峰山）、水（永乐江）、田（稻田公园）泉（龙海温泉）、药（湖南首批中药材种植示范县）文化资源：神农文化发源地（南国药都），中药起源特色文化（赶分社、喝草药汤、祭中华药祖……）文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教27年，培养弟子3000多人，以曾国藩、左宗棠最著名）中药起源特色文化康养小镇策划方案第2页

01项目背景概述区域发展规划《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主题高品质旅游景点。加紧发展健康养老业。加紧推进居家养老服务，支持小区居家养老服务网点建设，开展适合老年人群众性文化体育娱乐活动。推进文化科技创新。大力扶持发展神农文化（安仁“赶分社”、神农传说、安仁草药、安仁民俗）创意产业、中草药文化产业、神农文化旅游业、休闲保健文化产业等。建立健全以企业为主体、市场为导向、产学研相结合神农文化尤其是中草药文化技术创新体系。中药起源特色文化康养小镇策划方案第3页

01项目背景概述市场发展趋势人口老龄化加剧，以康养为目标旅游市场前景辽阔截止年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口16.1%。据预计，从年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增加到3.71亿人，年均增加1260万人。未来老年人数急剧增加蕴藏无限商机。中药起源特色文化康养小镇策划方案第4页

01项目背景概述市场发展趋势人口老龄化加剧，以康养为目标旅游市场前景辽阔世界医疗旅游协会汇报称全球医疗旅游产业未明年增速有望保持15%-25%高增加率，市场份额预计将到达7000亿美元。数据统计显示，以健康养生为目标旅游消费者整体上比普通游客多花费130%，收入效应远远大于传统旅游产业及医疗产业。旅游+大健康板块（产业布局）养老服务：养老小区、健康管理中心、疗养会所等健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中心等调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生等亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活慢性病治疗：健康检验、术后康复、药品疗法调整心理：冥想、静修、独处、生物反馈疗法健身：山地运动、水上运动、森林太极、高山瑜伽等个人成长：国学、艺术、阅读、手工制作美容：SPA、温泉美容、身体护理中心等精神追求：朝圣、灵修等中药起源特色文化康养小镇策划方案第5页

01项目背景概述国家扶植政策养老相关政策：老有所养、老有所学、老有所乐.10十二五规划纲要提出，勉励社会资本兴办含有护理功效养老服务机构。.08《关于加紧发展养老服务业若干意见》保障养老设施用地供给，规范养老用地开发服务管理。.04《养老服务设施用地指导意见》出让或租赁养老服务设施用地，减缓资金压力。.11《关于推进养老服务产业发展指导意见》推进养老服务产业化发展。.03《关于优化年住房及用地供给结构促进房地产平稳健康发展通知》增加养老产业用地。.11《关于推进医疗卫生与养老服务相结合指导意见》健全医疗卫生机构与养老机构机制。.11《关于主动发挥消费引领作用加紧培育形成新供给新动力指导意见》养老服务消费升级。中药起源特色文化康养小镇策划方案第6页

01项目背景概述国家扶植政策特色小镇相关政策：剑指，政府着力打造1000个特色小镇.07《关于开展特色小镇培育工作通知》明确提出到年培育1000个特色小镇。.09《关于开展年漂亮宜居小镇、漂亮宜居村庄示范工作通知》。.10《关于加紧漂亮特色小（城）镇建设指导意见》突出特色、创新创业、完善功效。.10《关于推进政策性金融支持小城镇建设通知》发挥政策性信贷资金主要作用。.11《关于公布第一批中国特色小镇名单通知》公布127特色小镇名单（港澳台除外）。.12《关于实施“千企千镇工程”推进漂亮特色小（城）镇建设通知》发挥市场配置作用。.02《关于深入推进农业供给侧结构性改革加紧培育农业农村发展新动能若干意见》发展富有乡村特色民宿和养生养老基地。中药起源特色文化康养小镇策划方案第7页

02项目定位目标战略定位项目定位为