2024年6月中国通用仓储市场动态报告-30页.pptx

2024年6月中国通用仓储市场动态报告

·在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已

连续发布71期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国41个主要物流节点城市的仓储设施平均租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

2024年6月中国通用仓储市场整体概况

42,073.8万m²

全国仓库总面积

增加189.9万m²0.45%

8,719个

仓库园区

增加30个0.35%

1,601.5万m²

在建面积

减少128.8万m²7.44%

7,431.9万m²

可租面积

增加91.9万m²1.25%

3/30物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.

*数据来源：物联云仓数字研究院

概况

CAWD

物玩

WAREHO

01通用仓储需求情况

02通用仓储供应情况

03仓储用地交易情况

04通用仓储租金与空置率分析

目录

COtents

物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.

Part.1通用仓储需求情况

东部地区为需求主力，

以仓库租赁为主

·按仓库规模划分，仓储市场中1,000m²以下仓库租赁需求占比最大，为

43.42%。

·按需求功能划分，仓库租赁需求占比最大，为75.00%。

·按分布地区划分，东部地区需求占比最大，为60.53%。东北地区本月暂未

收录到租赁需求。

5.26%

7.89%

2.63%

1.32%

1.32%

3.95%

2.63%

9.21%

6.58%

15.79%

43.42%

1.需求情况：东部地区为需求主力，以

仓库租赁为主

10000

9000-10000

8000-8999

7000-7999

6000-6999

5000-5999

4000-4999

3000-3999

2000-2999

1000-1999

0-999

2024年6月全国通用仓储租赁需求条数占比

面积：m²

2024年6月全国通用仓储市场租赁需求区域分布

物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.

*数据来源：物联云仓数字研究院

CAWD

6/30

WAREHOUSE

0LD

Part.2通用仓储供应情况

通用仓库新增供应为128.0万m²,

上海、苏州、北京排名前三

●本报告指的地理分区为四大经济分区和41个主要物流节点城市，具体包括：东北地区：哈尔滨、长春、沈阳、大连

东部地区：北京、天津、唐山、石家庄、济南、青岛、南京、无锡、苏州、嘉兴、上海、

杭州、宁波、福州、厦门、广州、东莞佛山、深圳、海口

中部地区：太原、郑州、合肥、武汉、南昌、长沙

西部地区：乌鲁木齐、银川、呼和浩特、西宁、兰州、西安、成都、重庆、贵阳、昆明、

南宁

*数据来源：物联云仓数字研究院8/30物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.

据物联云仓数字研究院大数据平台数据显示，6月41个重点城市新增建成项目

11个，供应面积达128.0万m²,环比上升9.15%,同比上升11.12%。

·从地区分布看，新增供应主要集中在东部地区(占比87.54%),其次是

西部地区(占比9.02%)。

·从城市分布看，新增供应TOP3城市包括上海(47.8万m²,占比37.30%)、

苏州(27.1万m²,占比21.13%)、北京(22.3万m²,占比17.38%)。

2024年6月物联云仓数字研究院大数据平台新增供应收录分析

单位：万m²

2.供应情况：通用仓库新增供应为

128.0万m²,上海、苏州、北京排名前三

Part.3仓储用地交易情况

41个重点城市仓储土地成交共32宗，

成交面积达2389.4亩，

总成交金额为9.93亿元

据物联云仓数字研究院收录数据显示，6月41个重点城市仓储土地成交共32

宗，成交面积达2389.4亩，环比上升48.93%,总成交金额为9.93亿元，环比上升58.73%。

·从地区分布来看，主要集中在西部地区，面积占比51%,其次为东部地区，

面积占比为28%。

·从城市分布来看，重庆市(812.7亩)、南宁市(368.4亩)、太原市

(210.4亩)仓储用地成交排名前三。

城