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2024年6月中国通用仓储市场动态报告
·在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已
连续发布71期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国41个主要物流节点城市的仓储设施平均租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。
2024年6月中国通用仓储市场整体概况
42,073.8万m²
全国仓库总面积
增加189.9万m²0.45%
8,719个
仓库园区
增加30个0.35%
1,601.5万m²
在建面积
减少128.8万m²7.44%
7,431.9万m²
可租面积
增加91.9万m²1.25%
3/30物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.
*数据来源:物联云仓数字研究院
概况
CAWD
物玩
WAREHO
01通用仓储需求情况
02通用仓储供应情况
03仓储用地交易情况
04通用仓储租金与空置率分析
目录
COtents
物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.
Part.1通用仓储需求情况
东部地区为需求主力,
以仓库租赁为主
·按仓库规模划分,仓储市场中1,000m²以下仓库租赁需求占比最大,为
43.42%。
·按需求功能划分,仓库租赁需求占比最大,为75.00%。
·按分布地区划分,东部地区需求占比最大,为60.53%。东北地区本月暂未
收录到租赁需求。
5.26%
7.89%
2.63%
1.32%
1.32%
3.95%
2.63%
9.21%
6.58%
15.79%
43.42%
1.需求情况:东部地区为需求主力,以
仓库租赁为主
10000
9000-10000
8000-8999
7000-7999
6000-6999
5000-5999
4000-4999
3000-3999
2000-2999
1000-1999
0-999
2024年6月全国通用仓储租赁需求条数占比
面积:m²
2024年6月全国通用仓储市场租赁需求区域分布
物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.
*数据来源:物联云仓数字研究院
CAWD
6/30
WAREHOUSE
0LD
Part.2通用仓储供应情况
通用仓库新增供应为128.0万m²,
上海、苏州、北京排名前三
●本报告指的地理分区为四大经济分区和41个主要物流节点城市,具体包括:东北地区:哈尔滨、长春、沈阳、大连
东部地区:北京、天津、唐山、石家庄、济南、青岛、南京、无锡、苏州、嘉兴、上海、
杭州、宁波、福州、厦门、广州、东莞佛山、深圳、海口
中部地区:太原、郑州、合肥、武汉、南昌、长沙
西部地区:乌鲁木齐、银川、呼和浩特、西宁、兰州、西安、成都、重庆、贵阳、昆明、
南宁
*数据来源:物联云仓数字研究院8/30物联云仓数字研究院研究及绘制O2024.0750ycInc.
据物联云仓数字研究院大数据平台数据显示,6月41个重点城市新增建成项目
11个,供应面积达128.0万m²,环比上升9.15%,同比上升11.12%。
·从地区分布看,新增供应主要集中在东部地区(占比87.54%),其次是
西部地区(占比9.02%)。
·从城市分布看,新增供应TOP3城市包括上海(47.8万m²,占比37.30%)、
苏州(27.1万m²,占比21.13%)、北京(22.3万m²,占比17.38%)。
2024年6月物联云仓数字研究院大数据平台新增供应收录分析
单位:万m²
2.供应情况:通用仓库新增供应为
128.0万m²,上海、苏州、北京排名前三
Part.3仓储用地交易情况
41个重点城市仓储土地成交共32宗,
成交面积达2389.4亩,
总成交金额为9.93亿元
据物联云仓数字研究院收录数据显示,6月41个重点城市仓储土地成交共32
宗,成交面积达2389.4亩,环比上升48.93%,总成交金额为9.93亿元,环比上升58.73%。
·从地区分布来看,主要集中在西部地区,面积占比51%,其次为东部地区,
面积占比为28%。
·从城市分布来看,重庆市(812.7亩)、南宁市(368.4亩)、太原市
(210.4亩)仓储用地成交排名前三。
城
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