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土地使用权及开发权转让协议范本3篇
篇1
土地使用权及开发权转让协议范本
甲方:(转让方姓名)、(身份证号码)、(地址)
乙方:(受让方姓名)、(身份证号码)、(地址)
鉴于甲方为拥有土地使用权及开发权的合法权利人,依法享有并有权处置相关土地使用权及开发权;
经甲、乙双方协商一致,就甲方之拥有的土地使用权及开发权进行转让事宜,特订立本协议,以资明确各自权利义务。
第一条转让的土地使用权范围
1、甲方转让给乙方的土地使用权及开发权包括土地面积、用途性质、限制条件、使用年限等权利范围,具体如下:
(1)土地坐落:(具体地址)
(2)土地面积:(具体面积)
(3)土地用途:(具体用途)
(4)土地使用年限:(具体年限)
(5)土地限制条件:(若有限制条件,一并列明)
第二条金额及方式的约定
1、乙方应向甲方支付土地使用权及开发权转让金总额为(具体金额)元,支付方式为(具体方式,如一次性付清、分期付款等),支付期限为(具体期限);
2、若乙方逾期付款或未按约定付款方式支付转让金的,应承担每日(每月)逾期付款金额的(具体比例)的违约金。
第三条甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方出具土地使用权证书、土地权属证明等相关材料;
2、甲方应协助处理相关手续,保证乙方合法取得土地使用权及开发权;
3、甲方应保证转让的土地使用权及开发权不存在任何质押、债务等第三方权利。
第四条乙方的权利和义务
1、乙方应根据约定支付土地使用权及开发权转让金;
2、乙方应尽快办理相关手续,确保土地使用权及开发权的合法转让;
3、乙方应按约定的用途、规划进行土地规划、建设等项目。
第五条违约责任
1、任何一方违反本协议约定,导致协议无法履行或无法达成预期效果的,应承担违约责任;
2、违约方应承担因违约行为造成的一切损失及后果。
第六条争议解决
本协议所发生的一切争议,应友好协商解决;如协商不成,应提交上级主管部门或仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
1、本协议自双方签字盖章之日起生效;
2、本协议一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:签字:
日期:
乙方:签字:
日期:
以上内容是土地使用权及开发权转让协议的范本,双方应根据具体情况进行具体约定,确保双方权益得到保障。希望双方能够遵守本协议,共同维护协议所约定的权利义务,共同推动土地资源的开发利用。
篇2
土地使用权及开发权转让协议范本
甲方(出让方):
统一社会信用代码(登记注册号):
法定代表人:
地址:
乙方(受让方):
统一社会信用代码(登记注册号):
法定代表人:
地址:
为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方有关转让甲方土地使用权及开发权的事宜,达成如下协议:
第一条转让项目
1.1甲方拥有位于(地址),土地使用权及开发权,土地使用权证号为(证书编号)。
1.2乙方拟转让甲方上述土地使用权及开发权,并按照约定的条件进行开发建设。
第二条转让价格
2.1乙方向甲方支付土地使用权及开发权转让价格为人民币(大写)(¥小写),支付方式为(一次性付清/分期付款)。
2.2乙方应在签订本协议后(时间)天内向甲方支付(首期付款),余款应在(时间)天内支付至甲方指定账户。
第三条项目建设
3.1乙方应按照规划及相关法规要求,合理开展项目策划和开发建设,确保项目建设资金来源合法合规。
3.2乙方应在开发建设过程中遵守国家有关法律法规,保证项目建设质量,不得违法违规。
第四条土地使用权及开发权过户手续
4.1本协议签署后,甲方将协助乙方完成相关土地使用权及开发权过户手续,乙方应配合提供相关申请材料并承担相关过户费用。
4.2土地使用权及开发权过户手续完成后,甲方应向乙方移交相关土地使用证和开发许可证等文件,并持续协助乙方开展项目建设。
第五条项目保证
5.1乙方保证按照约定时间和标准完成项目建设,并确保项目建设达到约定的质量指标。
5.2乙方承诺不得擅自改变项目建设规划,如有需要变更应事先取得甲方书面同意。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。如乙方未按约定时间支付转让
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