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Vol22No11中国建筑金属结构第22卷第11期171

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Nov2023CHINACONSTRUCTIONMETALSTRUCTURE2023年11月

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基于某房地产公司桩基工程施工管理的优化方案

沈志光

（厦门融乡置业有限公司，福建厦门361000）

摘要：随着社会经济的发展，城市化进程的不断加快，我国各地的城市建设得到迅速发展，建筑业成为能够带动国民经济发展的支柱性产业。

为了提高土建房地产公司工程管理的效率和效果，本文以某房地产公司项目为例，介绍该工程桩基施工过程中的主要问题，分析了主要难点

问题，提出了解决方案，研究结果表明：优化方案在施工管理过程中能够节约施工管理成本，提高劳动生产力。

关键词：桩基工程；施工管理；房地产项目

中图分类号：TU753文献标A识码：

DOI：10.20080/j.cnki.ISSN1671-3362.2023.11.056

0引言前编制详细的施工组织设计，对所有的施工方案进行认真审查，

并严格按照工程质量标准进行质量控制。在桩基工程施工过程

随着全球经济一体化的不断深入，我国房地产业得到了快中，应严格遵守《建筑地基基础工程施工规范》《建筑桩基技

速发展，土建房地产公司的工程管理对于确保项目的质量、效术规范》等相关标准规范。同时，应加强对现场钢筋原材料的

益和安全性至关重要。研究者们已经对土建房地产公司的工程检验和控制，确保其质量符合设计要求。在桩基工程施工过程中，

管理问题进行了广泛的研究，涉及施工现场管理、工程造价控制、应对桩基混凝土原材料进行严格控制，确保其质量符合设计要

施工进度管理等方面。尽管已取得一些成果，但仍存在许多问求。另外，应加强对钢筋混凝土结构的检测和控制，确保其尺寸

题需要进一步解决和探讨，例如优化资源配置、提高工程效率、和表面质量满足标准要求。在桩基工程施工过程中，应严格按

降低成本并保障安全等。然而，在实际运营过程中，土建房地照相关规定进行技术交底和安全技术交底工作。在桩基工程施

产公司的工程管理存在诸多问题，严重影响了项目的正常进行工过程中，应严格执行质量检查制度，对重点部位进行重点检查，

和公司的可持续发展。杨磊等[1]以北京某地铁隧道侧穿桥梁桩并根据实际情况调整检测频率和检测方法。如有必要还可以增

基工程为依托，结合桥梁的结构型式和水文地质条件，提出桥加试验项目、检测人员以及检测频率，以保证检测数据的准确性。

梁桩基注浆加固与掌子面深孔注浆等措施的综合控制方案。张2.2施工管理流程

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志伟等重点分析了利用BIM软件和Dynamo软件创建桩基模型、该房地产公司在桩基工程施工管理过程中，应严格按照以

进行桩基编码和生成桩基放样数据的方法，介绍了智慧工地平下流程开展工作：

台的主要功能和应用场景。王世坚[3]介绍一种基于数字化加工首先，严格按照设计要求进行场地平整。对于桩基工程

的装配式桩基码头预制构件生产及管理方法。由于桩基具有施而言，场地平整的质量直接关系到整个桩基工程施工质量。

工范围大、施工工期长的特征，本文综合前人研究成果，在此在进行场地平整之前，应先对其进行清理，并按设计要求进

基础上通过分析施工过程中的常见问题，提出施工解决措施。行平整、压实处理。通过对场地平整，可以确保桩基工程施

1工程概况工的顺利开展。

其次，根据施工设计图纸要求以及相关规范标准进行施工

某房地