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建筑施工合同外包
合同编号:__________
甲方(发包方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、工程概况
1.1本项目位于__________,占地面积约为__________平方米,总建筑面积约为__________平方米。
1.2工程内容包括:__________(具体工程内容详细列出)。
1.3工程质量标准:按照__________(国家标准、行业标准、地方标准等)执行。
1.4工程合同价款:__________元整(大写:__________元整)。
二、合同工期
2.1开工日期:__________年__________月__________日。
2.2竣工日期:__________年__________月__________日。
2.3工期延误:如乙方原因导致工程延期,应按__________(每天/每小时)向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
三、质量及验收
3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收:工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应按照验收标准进行自检、互检和专检,确保工程质量符合要求。
3.3验收不合格:如工程验收不合格,乙方应在__________天内进行整改,并重新提交验收申请。如再次验收不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
四、价款及支付
4.1合同价款为固定价格,如需调整,双方应协商一致并书面确认。
(1)__________%;
(2)__________%;
(3)__________%。
4.3付款方式:__________(银行转账、现金支付等)。
4.4乙方开具发票:乙方应按照甲方要求开具合法、有效的发票。
五、违约责任
5.1乙方违反合同约定,导致工程质量、进度等方面出现问题,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反合同约定,导致工程进度、支付等方面出现问题,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法从事合同约定的工程。
7.2双方在合同履行过程中,如需变更、解除或终止合同,应签订书面协议,并经双方确认。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.材料及设备采购清单
4.施工组织设计
5.施工进度计划
6.质量保证措施
7.安全防护措施
8.环境保护措施
9.合同价款明细表
10.付款凭证
11.验收报告
12.工程保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工,视为违约。
2.乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。
3.乙方工程验收不合格,未在约定时间内进行整改或重新提交验收申请,视为违约。
4.甲方未按照约定支付进度款,视为违约。
5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等,视为违约。
6.双方未按照约定履行合同义务,导致工程进度、质量等方面出现问题,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:是指甲方聘请乙方承担建筑施工工作的协议。
2.工程内容:指合同约定的建筑施工项目的工作内容。
3.工程质量标准:指按照国家、行业或地方相关标准执行的质量要求。
4.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.验收:指甲方对乙方完成工程的质量、进度、安全等方面进行评估的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:如遇不可抗力等因素导致工程进度延误,双方应友好协商,根据实际情况调整工期。
2.工程质量问题:如验收过程中发现质量问题,乙方应立即整改,并重新提交验收申请。如再次验收不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.付款纠纷:如甲方未按约定支付进度款,乙方应及时与甲方沟通,协商解决付款问题。
4.合同变更:如双方需变更、解除或终止合同,应签订书面协议,并经双方确认。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的
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