江南世家三期房地产可行性研究报告.doc

江南世家三期

可行性研究汇报

法人代表：

总经理：

总工程师：

项目负责人：

参与编制人员名单

姓名职称

工程师

注册征询工程师

注册征询工程师

助理经济师

目录

第一章总论·············································5

1.1项目名称……………5

1.2项目承接单位及基本状况…………5

1.3研究范围与研究根据………………5

1.4项目背景……………6

1.5项目概况……………7

1.6重要经济技术指标…………………8

1.7问题与提议…………9

第二章市场分析与预测···································10

2.1政策及宏观形势……………………10

2.2株洲市房地产市场…………………12

2.3项目建设旳必要性及目旳市场……15

2.4价格预测……………17

2.5营销方略……………19

第三章项目选址及建设条件·······························20

3.1地理位置……………20

3.2建设条件……………20

3.3土地运用……………21

第四单建设规模及功能原则·······························22

4.1建设内容及规模……………………22

4.2功能设施原则………22

第五章工程技术方案······································23

5.1总体规划方案……………………23

5.2总平面布置………23

5.3建筑………………25

5.4构造………………25

5.5供配电……………26

5.6弱电………………28

5.7给排水………………28

5.8消防安全……………29

5.9人防…………………30

5.10水土保持…………31

第六章环境保护及节能·······································31

6.1环境保护…………………31

6.2节能…………………32

第七章项目管理与建设进度·······························33

7.1招投标管理…………33

7.2工程监理……………33

7.3物业管理……………34

7.4建设进度……………34

第八章组织机构与人力资源配置···························35

8.1组织机构……………35

8.2人力资源配置………35

第九章投资估算与资金筹措·······························36

9.1投资根据……………36

9.2估算阐明……………36

9.3建设项目总投资……………………36

9.4资金筹措……