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北京市建委北京市工商局房屋租赁合同3篇

篇1

北京市建委北京市工商局房屋租赁合同

在北京市，房屋租赁合同是非常重要的法律文件，规范了房东和租户之间的权利和义务。北京市建委和工商局共同制定了一份标准的房屋租赁合同，以保障双方的合法权益。本文将详细介绍这份合同的内容和相关规定。

一、合同信息

1.合同甲方（出租人）：_____

住所：_____

联系电话：_____

2.合同乙方（承租人）：_____

住所：_____

联系电话：_____

3.租赁房屋地址：_____

4.租赁用途：_____

5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

6.租金及支付方式：每月租金人民币____元，租金应在每月的____日前支付，支付方式为______。

7.押金：承租人应当在签订本合同之日支付给出租人人民币____元作为押金，用于履行本合同及扣除承租人违约行为。

8.签订日期：____年____月____日。

二、租赁房屋的规定

1.房屋的使用：承租人只能按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得超越合同的约定用途使用。

2.房屋的保护：承租人应当爱护租赁房屋，不得进行改造或破坏，若发生损坏应及时通知出租人修复。

3.房屋的维修：对于因承租人使用不当或其他原因导致的房屋损坏，由承租人进行修复或承担修复费用。

4.房屋的清洁：承租人应当定期清洁租赁房屋，保持卫生整洁。

5.房屋的使用时间：承租人应当按照合同约定的时间使用租赁房屋，不得私自转租或转让。

6.房屋的安全：承租人应当确保租赁房屋的安全，不得进行危险行为。

7.房屋的遗弃：租赁期满后，承租人应当及时交还租赁房屋，并清理房屋内的物品。

三、合同的解除

1.租赁期满：租赁期满后，合同自动解除，承租人应当按照合同约定的时间交还租赁房屋。

2.提前解除：若因特殊原因需要提前解除合同，则甲乙双方应当协商一致，并书面确认解除合同。

3.违约：若有一方违反合同规定，影响合同履行，对方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

四、法律责任

1.承租人应当按时支付租金和保证金，如有逾期未支付的，应承担相应的违约责任。

2.承租人在使用租赁房屋期间，如发生违法行为，按照法律规定承担相应的法律责任。

3.出租人应当保证租赁房屋的安全和合法性，若因出租人的过失导致承租人损失，则应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是北京市建委和工商局联合制定的房屋租赁合同的内容和规定。承租人和出租人在签订租赁合同时，应当认真阅读并遵守合同规定，以免发生纠纷。在租赁期间，双方应相互尊重、相互合作，共同维护良好的租赁关系，实现互利共赢的局面。希望通过这份合同的规范，能够促进北京市房屋租赁市场的健康发展，确保双方的合法权益得到有效保障。

篇2

北京市建委北京市工商局房屋租赁合同

一、甲方：出租人（具体信息填写）

乙方：承租人（具体信息填写）

为明确双方权益，特订立如下条款：

二、租赁物

本合同所称租赁物为（房屋面积、房屋格局、附属设施等信息填写），坐落于（具体地址填写），为自住用途。

三、租期

租赁期限为（具体时间填写），房屋交付日期为合同生效之日起起始，到期日为合同约定的终止日期。协议期限届满，

若任何一方提前终止租赁合同，需提前（3个月）通知对方，并支付相应赔偿，赔偿金额为合同约定月租金的（2个月）。

四、租金

乙方应按约定时间和数额支付租金，支付方式为（月付/季付/年付），房屋租金为（具体金额填写），自居住起之日起计算，到期时清齐付清...

（此处省略详细支付流程和信息）

五、使用权

乙方在租赁期限内有权合法使用租赁物，并要保持良好的房屋及附属设备的保养，且不得私自改变房屋结构和使用性质。...

六、租赁物损坏

因乙方过失或者不当使用导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或支付相应赔偿。若无法确定责任方，将由委托专业机构进行鉴定，并按照鉴定结果处理。

七、租赁合同生效

本合同一式两份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

八、争议解决

因合同引起的纠纷，甲、乙双方同意友好协商解决。若协商不成，可向当地有关部门投诉，依法处置。

九、其他事项

1.甲、乙双方承担各自的相关费用。

2.本合同履行过程中若出现特殊情况，双方应及时通知对方。

十、附则

本合同未