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建造师项目管理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某项工程项目的业主或代表，需对工程项目进行管理、监督和协调；乙方具有丰富的项目管理经验和专业技能，愿意为甲方提供项目管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条项目管理范围

1.1本合同项目管理范围包括：__________

1.2乙方根据甲方委托，负责对工程项目进行全面管理，包括但不限于：__________

第二条项目管理目标

2.1乙方应确保工程项目按照预定的时间、质量和成本完成。

2.2乙方应确保工程项目符合国家法律法规、规范标准和设计要求。

2.3乙方应确保工程项目安全、环保、文明施工。

第三条项目管理职责

3.1甲方应向乙方提供完整的工程项目资料，包括但不限于：__________

3.2甲方应按照约定支付项目管理费用，包括但不限于：__________

3.3甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持。

3.4乙方应根据甲方提供的资料，制定项目管理计划，包括但不限于：__________

3.5乙方应按照项目管理计划，对工程项目进行全面管理，包括但不限于：__________

3.6乙方应定期向甲方报告项目管理情况，包括但不限于：__________

第四条项目管理费用

4.1本合同项目管理费用为：__________

4.2甲方应按照约定的时间和方式支付项目管理费用。

4.3乙方开具合法的发票，甲方按约定时间支付。

第五条合同的履行和验收

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2工程项目完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。

5.3验收合格后，甲方应在约定时间内支付合同尾款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目资料：包括设计图纸、施工方案、工程量清单等。

2.项目管理计划：包括进度计划、质量计划、安全计划等。

3.验收报告：包括工程项目的质量、安全、环保等方面的评估报告。

4.付款凭证：包括合同款项的支付证明和相关发票。

5.沟通协调记录：包括甲方与乙方之间的沟通邮件、会议记录等。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式和金额支付项目管理费用，视为违约。

2.乙方未按项目管理计划完成工作，或工程项目不符合设计要求和标准，视为违约。

3.甲方未提供完整、准确的工程项目资料，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。

4.乙方未按约定时间向甲方报告项目管理情况，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致工程项目无法按计划完成，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.项目管理范围：指乙方根据甲方委托，对工程项目进行全面管理的具体内容和范围。

2.项目管理目标：指乙方应确保工程项目按照预定的时间、质量和成本完成的指标。

3.项目管理职责：指甲方和乙方在合同中约定的各自权利和义务。

4.项目管理费用：指乙方为甲方提供项目管理服务所需的费用。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付项目管理费用。

解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。

2.问题：工程项目出现质量问题。

解决办法：及时停工整改，组织相关方分析原因，制定整改措施，重新验收合格后继续施工。

3.问题：乙方未能按项目管理计划完成工作。

解决办法：乙方应加强项目管理，调整人员、设备和物资配置，确保工程项目按计划进行。

4.问题：甲方提供的资料不准确或不完整。

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供准确、完整的资料，必要时可协商延长合同履行时间。

5.问题：合同双方在履行过程中产生争议。

解决办法：通过