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储藏室买卖合同样式

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买方：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有储藏室的完全所有权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买并支付相应的价款，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条储藏室的描述

1.1储藏室的地理位置：____________________

1.2储藏室的面积：____________________

1.3储藏室的现状：____________________

1.4储藏室的产权证明：____________________

第二条价款

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述储藏室。

2.2价款的支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余价款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3买方未按照本合同约定支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为总价款的____________________%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将储藏室交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担储藏室的管理和维护责任。

3.3买方应按照我国相关法律法规的规定，办理储藏室的过户手续。卖方应给予必要的协助。

第四条权利和义务

4.1卖方保证对其所出售的储藏室享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.2卖方应向买方出示储藏室的产权证明及其他相关文件。

4.3买方应按照本合同约定支付价款。

4.4买方应自交付之日起，妥善管理和维护储藏室，确保其安全、整洁。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果卖方不能按照本合同约定的时间、地点、条件交付储藏室，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.3如果买方未按照本合同约定的时间、方式支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行应适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.储藏室所有权证明

2.储藏室产权证书

3.储藏室现状评估报告

4.买卖双方的身份证明文件

5.定金收据

6.支付凭证

7.过户手续相关文件

8.储藏室钥匙

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按约定时间、地点、条件交付储藏室，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

2.卖方未能出示储藏室所有权证明或其他相关文件，买方有权解除合同。

3.买方未按约定支付价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

4.买方未妥善管理和维护储藏室，导致财产损失或安全事故，需承担相应责任。

5.任何一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行责任。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指买卖双方约定的具有储存物品功能的独立空间。

2.定金：买方为确保合同履行而支付给卖方的一定金额。

3.违约金：违约方因违