原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
精品文档就在这里
各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有
PAGE
精品文档
合作协议文本
内容：
一、投资合作意向书
二、融资合作意向书
三、联合开发房地产项目合同书
投资合作意向书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国合作企业法》，甲乙双方本着“公平、互利、诚信”的原则。经过协商就双方出资组建合资公司，投资房地产项目合作事宜，达成一致，订立本协议。
1、甲乙双方共同投资开发建设本项目。
2、甲乙双方共同出资并合作经营成立合资企业，企业名称暂定:。
3、项目建设内容以政府相关文件为准（详见附表）。
4、新设立的合资企业中，双方股权初步拟定：
甲方51%（）。
乙方49%（）。
5、合资公司注册资金为人民币壹仟万元整。
双方股权初步拟定：即：甲方出资人民币伍佰壹拾万元（￥510
万元），占股本的51%；乙方以有形资产出资人民币肆佰玖拾万元
（￥490万元），乙方占股本的49%。
6、由甲方负责投资项目融资过程中的担保责任。
7、融资成本年利率5-8%之间，由新成立的合资公司承担风险及
融资利息，利润按甲乙双方股本比例分成。
8、甲乙双方合资后，甲方将全权委派乙方负责新公司负责项目的前期运作工作。
9、乙方负责提供企业相关背景资料，包括但不限于政府相关批准文件、用款计划、还款计划等文件或资料以供甲方进行投资决策。
10、双方保证投资的合法性、没有悬而未决的诉讼、没有隐形债务、纠纷及其他法律风险。
11、双方在签订投资合作意向书后15个工作日之内，由新公司注册地或项目所在地律师事务所或公证处签署正式合同书及完成注册等相关手续。
12、公司管理：
①、管理：公司的日常管理将由公司的管理团队负责，并按照双方批准的年度经营计划和预算计划实施，所有公司的经营活动均由董事会监督。
②董事会构成：董事会成员由5名组成：其中甲方出任董事长一名，董事财务总监一名，董事经理一名，乙方出任董事总经理及法人代表一名，董事经理一名；甲方三名董事，乙方二名董事，其他职位由合资公司另行聘请。
13、未定事宜双方在正式投资合作协议中加以补充。
14、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表人签字盖章后生效。?
补充协议一：
。
补充协议二：
。
?
?
甲方：乙方：
?
法人签名：法人签名：
?
日期：日期：
?
?
融资合作意向书
?
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商同意，就乙方在区域内开展房地产开发业务，甲方提供资金支持达成以下协议。
一、乙方在区域内运作用于房地产开发的土地，甲方提供资金以解决乙方流动资金短缺。
二、融资额度及利率：
1、乙方拟开发项目在取得前期土地招拍挂程序时，乙方提供项目融资：万元。
2、乙方所融甲方资金按年利率%计取利息（不计复息）。
三、资金担保及监管
1、甲方保证在乙方取得土地后30日内向乙方提供所需资金。
2、乙方保证所开发项目合法，并向乙方提供取得的有关批复文件。
3、乙方保证所融资金只能用于双方约定项目的开发、建设。
4、所融资金起算日以甲方资金到账日为准，借据是本合同的组成部分。
5、如甲方融资金额在3000万元以下，乙方凭借据以该项目资产进行担保。
6、如甲方融资金额在3000万元以上，甲方可派一名财务人员参加项目财务管理，监督借款人专款专用用于该项目，对非用于本项目的开支有权拒付。
四、违约责任：
1、甲方
文档评论（0）