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商场拆迁合同5篇

篇1

商场拆迁合同

一、合同背景

随着城市的发展和建设，商场拆迁已经成为了一个不可避免的问题。商场在城市中的位置往往是商业繁华地段，因此商场拆迁不仅仅是简单的拆除建筑，而需要考虑到商户的利益、城市规划等多方面因素。商场拆迁合同被视为商场拆迁过程中最重要的一环，关系到商户的合法权益，双方需要在签订合同前仔细考虑各种情况，保障自身权益。

二、合同签订主体

商场拆迁合同一般由商场管理方和商户双方签订。商场管理方通常是商场的业主或者拆迁单位，商户是租赁商场内店铺的个体或者企业。

三、合同内容

商场拆迁合同需要包括以下内容：

1.拆迁范围：明确商场拆迁的范围，包括具体哪些商户需要搬迁或者关闭。

2.拆迁补偿：商户在拆迁过程中需要得到相应的补偿，包括赔偿金、租金减免或者其他形式的补偿。

3.拆迁时间表：商场拆迁需要按照一定的时间表进行，合同需要明确拆迁的时间节点。

4.拆迁责任：商场管理方需要承担相应的拆迁责任，包括拆迁过程中可能出现的纠纷处理。

5.其他条款：合同还可以包括其他需要双方约定的条款，比如拆迁后商户是否可以优先租赁新商场、拆迁后是否有重新选址的权利等。

四、合同履行

商场拆迁合同的履行需要双方共同努力，商场管理方需要按照合同内容进行拆迁工作，商户需要配合拆迁工作。双方需要保持有效的沟通，及时解决可能出现的问题，确保拆迁过程顺利进行。

五、合同变更

如果在拆迁过程中出现了一些情况导致合同内容需要变更，双方需要进行协商并签订变更协议。变更协议需要明确变更的原因、内容以及生效时间，确保双方的权益得到充分保障。

六、合同解除

如果在拆迁过程中双方无法就某些问题达成一致意见，可以考虑解除合同。在解除合同时，需要遵循合同解除程序，双方需要协商解决未尽事宜，并保留诉讼的权利。

商场拆迁合同是商场拆迁过程中非常重要的一环，对商场管理方和商户都十分重要。双方需要在签订合同前仔细考虑各种情况，并尽量明确合同内容，以确保拆迁过程顺利进行，双方合法权益得到充分保障。同时，在合同履行过程中，双方也需要保持有效的沟通和合作，共同推动商场拆迁工作取得成功。

篇2

商场拆迁合同是指拆迁单位与商场所有者之间就商场拆迁事宜达成一致意见，明确双方责任、权利和义务的书面协议。商场拆迁合同的签订对于商场的拆迁工作具有重要意义，能够保障双方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

商场拆迁合同通常包括以下几个方面的内容：

一、拆迁的具体条件：商场拆迁合同应明确商场的拆迁范围、时间、方式等具体条件，包括商场的拆迁目的、拆迁范围、工期等内容，确保双方对拆迁工作有清晰的了解。

二、补偿标准：商场拆迁合同应明确拆迁单位对商场所有者的补偿标准，包括商场的价值评估、补偿金额、拆迁补偿方式等内容，确保商场所有者能够合理获得补偿。

三、拆迁程序：商场拆迁合同应明确拆迁的具体程序，包括拆迁的申请、审批、协商、评估、签订合同等流程，确保拆迁工作按照规定程序进行。

四、法律责任：商场拆迁合同应明确双方在合同履行过程中的法律责任，包括合同违约责任、争议解决方式等内容，确保双方能够依法维护自身权益。

商场拆迁合同的签订是商场拆迁工作的重要环节，双方需在签订合同时慎重考虑，确保合同内容合理、合法，避免后续纠纷和争议的发生。同时，在商场拆迁过程中，双方应密切配合，保持沟通，共同推动拆迁工作的顺利进行，确保商场拆迁工作顺利完成，为城市建设和发展做出贡献。

篇3

商场拆迁合同

一、甲方：（出让方）

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

二、乙方：（拆迁方）

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有商场建筑物及土地的拆迁权益，乙方有能力及资金进行拆迁并承担相关责任和义务，甲、乙双方在自愿、平等、公正的原则下，达成如下协议：

第一条拆迁范围

商场建筑物及土地的拆迁范围为XXXX平方米，具体位置为XXXX。

第二条拆迁义务

1.乙方在XX年XX月XX日前完成商场建筑物及土地的拆除工作，保持拆迁现场整洁，并保证拆迁过程中不影响周边环境及市容市貌。

2.乙方应根据相关法律法规进行拆迁前的环保、安全评估，确保拆迁过程中不影响周边居民的生活和工作。

3.乙方需对商场建筑物及土地进行全面的拆解，并不得私自留存或转让已经拆卸的建筑材料。

第三条拆迁补偿

1.甲方应在商场建筑物及土地拆除后XX个工作日内向乙方支付拆迁补偿款XXXX元（大写）。

2.乙方不得以拆迁进度滞后为由