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土地租赁合同正规下载版3篇
篇1
土地租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
为了明确双方之间土地租赁的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经甲、乙双方友好协商,达成如下土地租赁合同,共同遵守,并由此产生法律效力。
第一条租赁土地的基本情况
1.出租方为合法拥有土地使用权的单位或个人,经实地勘察、划分,确定出租土地的位置、面积、土地证号等信息,并能保证具备相应的出租权;
2.承租方应按照约定租赁土地,并能够按照约定充分利用承租的土地;
3.出租方将出租土地的具体位置、面积等相关信息真实地填写在本合同中。
第二条租赁土地的用途
1.承租方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途,否则应承担相应的法律责任;
2.出租方在出租土地时已明确约定了土地的使用用途,承租方必须严格按照约定的用途进行经营或利用,不得用于其他用途。
第三条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年(自_____年____月____日起至_____年____月____日止),期满后甲、乙双方可以根据实际情况协商续租,续租条件应另行约定;
2.期满后乙方应按时返还土地,并保证土地的原状返还。
第四条租金及支付方式
1.承租方应按照约定的租金标准及支付方式及时足额地支付土地租金,不得拖欠;
2.租金支付方式为__________,每______支付一次,合计支付______次;
3.如乙方协商违反租金支付约定,甲方有权解除土地租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
4.土地租金包括租赁土地所产生的相关税费、管理费等,但不包括承租方因经营所需而产生的其他费用。
第五条土地使用及管理
1.承租方应合法合规地使用土地,并按照相关政策规定妥善管理土地,不得私自挖掘土地资源,破坏土地生态环境;
2.承租方对出租的土地应按照约定的面积进行有效管理和利用,不得未经允许擅自转租或转让土地;
3.如在使用过程中出现土地资源浪费、过度开发等违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应的损失。
第六条保障责任
1.承租方在土地使用期间,需遵守当地相关法律法规、环保政策,确保使用符合要求;
2.承租方需按约定对土地进行良好的保护和管理,不得滥用、私闯、乱占土地等行为;
3.如因承租方违反有关规定或本合同条款造成损失,承租方应承担全部法律责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好沟通解决,若无法协商一致,则提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;
2.本合同经双方签字盖章确认后生效,自_____年____月____日起,至_____年____月____日终止;
3.除本合同约定外,其他事项如有变更,应双方协商一致并签订书面变更协议。
出租方(盖章):__________承租方(盖章):__________
签订日期:_____年_____月_____日
以上为土地租赁合同正规下载版,甲、乙双方在签署本合同之前请认真阅读并确认,确保双方都能按照约定履行合同,维护双方合法权益。愿双方合作愉快!
篇2
土地租赁合同正规下载版
一、甲方与乙方双方在平等、自愿、公开、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就土地租赁事宜达成如下协议:
二、出租土地信息
甲方出租土地位于(地址),土地面积(平方米/亩),具体位置详见附件一《土地图示》,土地出租用途为(用途),土地使用权年限为(年),土地权利人为(权利人),权证号为(权证号)。
三、租赁期限
租赁期限为(日期至日期),合同期满如需要续租必须提前一个月书面通知,经双方协商一致后方可续租。
四、租金
1.租金总额为(金额),租金支付方式为(一次性/分期),分期支付方式及时间节点如下:
1)首期房租应于(日期)前支付,金额为(金额)元。
2)其余租金每(时间段)支付一次,支付金额为(金额)元。
3)租金支付账户为(账户信息)。租金支付必须按时足额支付,逾期支付的,每逾期一天需按租金总额的(百分比)支付违约金。
2.租金调整:租金调整原则遵循市场行情,租金每年(或半年、季度)调整一次,调整幅度不得高于当地相关政策规定的标准。
五、土地使用权
1.乙方在租赁期间有权使用甲方出租的土地,但需按照《土地管理法》及有关规定对土地进行合理有效的利用。
2.禁止乙方擅自
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