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购房委托书公证指南
合同编号:__________
甲方(委托人):
乙方(受托人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方办理购房委托书公证事宜,达成如下协议:
一、委托事项
1.1甲方委托乙方为其办理购房委托书公证事宜,包括但不限于:
(1)代写购房委托书;
(2)代为办理购房委托书的公证;
(3)代为办理购房相关手续。
二、双方的权利和义务
2.1甲方的权利和义务:
(1)提供真实、准确、完整的购房相关信息;
(2)按照约定支付乙方的服务费用;
(3)配合乙方办理购房委托书公证事宜。
2.2乙方的权利和义务:
(1)按照甲方的要求,办理购房委托书公证事宜;
(2)保密甲方的购房相关信息;
(3)按照约定收取服务费用;
(4)如因乙方原因导致购房委托书公证事宜未能顺利完成,乙方应承担相应责任。
三、服务费用
(1)购房委托书代写费:人民币____元;
(2)购房委托书公证费:人民币____元;
(3)其他相关费用:人民币____元。
3.2甲方应在乙方办理购房委托书公证事宜前,支付全部服务费用。
四、办理期限
4.1乙方应在甲方支付服务费用后____个工作日内,完成购房委托书的代写和公证事宜。
4.2因甲方提供信息不真实、不准确、不完整,或甲方未按照约定配合乙方办理购房委托书公证事宜,导致办理期限延误的,乙方不承担责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
5.2因不可抗力导致违约的,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(委托人):
乙方(受托人):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.购房委托书
2.购房相关资料
3.委托书公证申请表
4.支付凭证
5.公证证书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的购房相关信息,导致购房委托书公证事宜未能顺利完成。
2.甲方未按照约定支付乙方服务费用。
3.乙方未按约定办理购房委托书公证事宜,或未保密甲方购房相关信息。
4.乙方未在约定时间内完成购房委托书的代写和公证事宜。
三、法律名词及解释:
1.购房委托书:甲方授权乙方办理购房相关事宜的书面文件。
2.委托书公证:对购房委托书进行公证,以确保其合法有效。
3.服务费用:乙方为甲方提供购房委托书公证服务所收取的费用。
4.违约金:违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方提供信息不真实、不准确、不完整:乙方应要求甲方提供完整真实的购房信息,如甲方拒不提供,乙方有权解除合同。
2.甲方未按照约定支付服务费用:乙方有权拒绝办理购房委托书公证事宜,直至甲方支付完毕。
3.乙方未按约定办理购房委托书公证事宜:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.办理期限延误:双方应协商延长办理期限,如协商不成,甲方有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.甲方为购房事宜委托乙方代写购房委托书并办理公证。
2.甲方未提供真实准确的购房信息,乙方购房委托书公证。
3.甲方未支付服务费用,乙方拒绝办理购房委托书公证。
4.乙方未按约定时间完成购房委托书公证,甲方解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.办理期限延误,双方协商不成,甲方解除合同。
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