房屋抵押贷款全权授权代理协议.docx

房屋抵押贷款全权授权代理协议

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（授权代理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要通过抵押贷款方式筹集资金，并鉴于乙方具备专业的贷款代理能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋抵押贷款全权授权代理事宜达成如下协议：

一、授权范围

1.1甲方同意授权乙方作为其全权代理，办理甲方房屋抵押贷款事宜。

1.2乙方有权在甲方授权范围内代表甲方与贷款机构进行谈判、签订贷款合同及相关文件。

1.3乙方有权在甲方授权范围内代表甲方办理贷款申请、审批、发放及还款等相关事宜。

二、授权期限

2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如双方同意续约，应提前____个工作日书面通知对方。

三、授权代理费用

3.1甲方应支付乙方授权代理费用，费用标准为贷款金额的____%，最高不超过人民币____元。

3.2乙方应在贷款成功发放后____个工作日内向甲方提供正式收费发票。

四、保密条款

4.1除非依法应当向贷款机构披露的信息外，双方应对本协议内容及双方之间的业务往来保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2保密义务自本协议生效之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。

5.2若乙方未按约定完成贷款申请或审批手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为贷款金额的____%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：__________

乙方（授权代理方）：__________

签署日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（贷款方）身份证明文件

2.乙方（授权代理方）资质证明文件

3.甲方房屋权属证明文件

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.授权委托书

7.代理费用支付凭证

8.违约金支付凭证

9.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付代理费用视为违约。

2.乙方未按约定完成贷款申请或审批手续视为违约。

3.双方未按约定履行保密义务视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指需要通过抵押贷款方式筹集资金的一方。

2.乙方：指具备专业的贷款代理能力，并被甲方授权办理贷款事宜的一方。

3.授权代理费：指甲方支付给乙方的办理贷款事宜的费用。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：指双方对合同内容及业务往来保持秘密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定完成贷款申请或审批手续：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

4.遇到其他合同履行问题：双方应友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方需要通过抵押贷款方式筹集资金。

2.甲方寻找具备专业贷款代理能力的乙方。

3.双方就授权范围、授权期限、代理费用、违约责任等事项达成一致。

4.乙方代表甲方办理贷款申请、审批、发放及还款等相关事宜。

5.甲方按约定支付代理费用，乙方按约定完成贷款事宜。

6.双方履行保密义务，如发生违约行为，依法承担相应的违约责任。