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建设施工合同的支付与工期延误

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条施工期限

2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（1）每延期一天，应支付合同总价款的__%；

（2）延期超过__天，业主有权解除合同，并要求施工方支付合同总价款的__%作为违约金。

第三条工程质量

3.1施工方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。

3.3施工过程中出现质量问题，业主有权要求施工方立即修复，并承担修复费用。

第四条工程付款

4.1业主按照施工进度支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的__%；

（2）工程进度达到__%，支付合同总价款的__%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__%。

4.2施工方开具正规发票，业主按照约定时间支付工程款项。

4.3施工过程中，如因施工方原因导致工程延期，业主有权按照本合同第二条规定追究施工方的违约责任。

第五条工期延误

5.1施工方如因自身原因导致工程延期，应按照本合同第二条规定承担违约责任。

5.2业主如因特殊情况（如政策调整、设计变更等）导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和工程付款。

5.3工程延期期间，施工方应继续履行合同义务，确保工程质量和服务质量。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2施工过程中，如施工方未按照约定的工程质量标准施工，业主有权要求施工方立即整改，并承担由此产生的费用。

6.3施工方如未按照约定时间完成工程，应按照本合同第二条规定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算书和报价单

4.施工合同的变更和补充协议

5.工程验收标准和质量保证文件

6.付款凭证和收款凭证

7.工程进度报告和施工日志

8.双方签订的保密协议和其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定的工程质量标准施工，导致工程验收不合格。

2.施工方未按照约定时间完成工程，延期超过约定天数。

3.施工方未按照约定支付工程款项，延迟支付超过约定时间。

4.业主未按照约定时间支付工程款项，延迟支付超过约定时间。

5.双方未按照约定解决争议，协商不成。

三、法律名词及解释：

1.建设施工合同：为建设方与施工方签订的，约定施工方向建设方提供建筑施工服务的合同。

2.工程验收：为建设方对施工方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和国家相关标准的活动。

3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.工期延误：因施工方原因导致工程未能在合同约定的工期内完成。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程质量问题：发现施工质量不符合约定，立即要求施工方整改，并承担由此产生的费用。

2.工程延期：协商调整工期和工程付款，如协商不成，按合同约定追究施工方的违约责任。

3.付款纠纷：保留好付款凭证，如施工方延迟支付，可依据合同约定追究其违约责任。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.新建住宅、商业、办公楼等建筑工