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房屋抵押贷款全权委托代理

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟将其名下房屋进行抵押贷款，为确保贷款过程的顺利进行及维护甲方的合法权益，甲方决定将本次房屋抵押贷款的全权委托给乙方进行代理。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方作为甲方的全权代理人，负责办理甲方名下房屋的抵押贷款手续，包括但不限于与贷款银行沟通、提交贷款申请、提供相关资料、签订贷款合同及相关文件。

1.2乙方应确保甲方提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。

1.3乙方应在甲方授权范围内行使权利，处理相关事务，并确保甲方利益不受损害。

二、委托期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

三、委托费用

3.1乙方代理甲方办理房屋抵押贷款手续，甲方应支付乙方代理费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述代理费用。

四、保密条款

4.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）身份证明文件

2.乙方（受托方）资质证明文件

3.甲方名下房屋权属证明文件

4.贷款银行相关文件

5.贷款合同及相关文件

6.双方签订的保密协议

7.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成委托事项，视为违约。

2.甲方未按约定支付代理费用，视为违约。

3.双方违反保密义务，视为违约。

4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指合同中委托办理房屋抵押贷款的一方。

2.乙方（受托方）：指合同中接受委托办理房屋抵押贷款的一方。

3.抵押贷款：指借款人将其名下财产（本合同中为房屋）作为抵押，向贷款人申请贷款的行为。

4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合贷款银行要求。

解决办法：甲方应及时补充完整资料，确保资料真实、有效。

2.问题：贷款审批过程中出现意外情况，导致贷款无法按时完成。

解决办法：乙方应积极与贷款银行沟通，寻求解决方案，确保贷款进度。

3.问题：甲方未按约定支付代理费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：双方在保密义务方面产生争议。

解决办法：双方应及时协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拟将其名下房屋进行抵押贷款。

2.甲方希望简化贷款流程，提高贷款成功率。

3.甲方缺乏贷款办理经验，需要专业代理人进行协助。

4.甲方与乙方存在信任问题，希望通过签订合同明确双方权益。