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二手房售房合同样本3篇

篇1

二手房售房合同样本

合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出售方）：_________身份证号：_________

乙方（购买方）：_________身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合法的原则，经友好协商，就甲方有关房屋出售事宜达成如下协议，并就双方权利义务约定如下：

一、出售标的

1.标的物名称：_________

2.房屋地址：_________

3.房屋属性：_________

4.房屋产权说明：_________

5.房屋面积：_________平方米

6.房屋结构：_________

7.建筑年代：_________

8.房屋使用权性质：_________

9.房屋交付日期：_________

二、出售价格及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的房屋总价为_________（大写：_______）元整。

2.甲、乙双方通过以下付款方式支付上述房屋总价：

（1）定金：乙方应当在签订本合同之日支付给甲方_____%（_______元）作为定金，甲方确认收到后，即向乙方交付房屋产权证和其它相关手续。

（2）首期款：在签订本合同后______天内，乙方应当向甲方支付首期款_____%（_______元）。

（3）尾款：乙方应当在收到房屋产权证和其它相关手续后，_____________（具体时间）之内向甲方支付尾款_____%（_______元）。

三、房屋过户及交付

1.乙方按照以下步骤办理房屋过户手续：

（1）甲、乙双方应当一起到当地房产交易中心办理房屋过户手续。

（2）过户手续办理完毕后，乙方支付尾款给甲方，并甲方将房屋产权证和其它相关手续交付给乙方。

2.房屋过户手续办理完成后，乙方即可自行使用、处置该房屋，并对房屋的维修、保养、管理等工作负责。

四、税费承担

1.房屋交易过程中发生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

2.房屋交易过程中发生的权属纠纷或产权问题由甲方承担解决责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证其出售的房屋所有权无任何权属纠纷，不存在任何法律障碍，确权清晰明确。

2.甲方承诺在交付房屋产权证和其它相关手续时，支付单位没有未清偿的税费、债务、欠款等。

3.乙方在收到房屋产权证和其它相关手续时，对其真实性表示认可。

六、违约责任

1.甲、乙双方均须按照本合同约定的时间和金额支付款项。如有一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约情况包括但不限于未按时支付款项、未按规定办理房屋过户手续等。

3.如乙方无故违约，甲方有权要求乙方支付违约金_____元。

七、争议解决

1.本合同相关争议应当友好协商解决，协商不成时，应当提交当地人民法院解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________

以上是本次二手房售房合同样本，双方仔细阅读并确认后请签字盖章。愿双方合作愉快！

篇2

二手房售房合同样本

合同编号：___________

买卖双方签订本合同，按照《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，就以下房屋买卖事宜达成一致。

卖方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：_________________

联系地址：_________________

电话：_________________

买方（乙方）：

姓名：_________________

身份证号：_________________

联系地址：_________________

电话：_________________

房屋基本信息：

地址：________________________

面积：______________________平方米

建筑结构：_____________________

使用权证号：______________________

房屋交付时间：___________________

房屋售价：_______________________

一、房屋交接及递交材料：