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汽车销售合作建房协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

鉴于甲方是一家专业从事汽车销售的企业，乙方是一家具备房地产开发资质的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条合作原则

1.1双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，执行本协议。

1.2双方应积极履行合同义务，确保合同的履行不影响对方正常经营。

1.3双方应共同维护合同的合法权益，协商解决合同履行过程中出现的问题。

第二条合作内容

2.1乙方同意向甲方提供位于____________的房地产项目，甲方同意购买该项目。

2.2甲方购买的房地产项目包括：____________________________。

2.3双方同意按照本协议约定的价格、付款方式及时间进行交易。

第三条价格及支付方式

3.1本合同项下的房地产项目价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付房款：

（1）双方签订本协议后10日内，甲方支付人民币____________元整作为定金；

（2）甲方应于____________年____________月____________日前支付剩余房款；

（3）甲方支付房款时，应出具合法的支付凭证。

3.3甲方未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付部分房款金额的日千分之____________支付违约金。

第四条交付及验收

4.1乙方应按照合同约定时间将房地产项目交付给甲方。

4.2甲方应在收到房地产项目后____________日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

4.3乙方对甲方提出的合理验收问题应尽快予以解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定时间交付房地产项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。

5.3若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方房地产开发资质证书复印件

3.房地产项目宣传资料

4.房屋买卖合同模板

5.定金收据

6.付款凭证

7.验收报告

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。

2.乙方未能按约定时间交付房地产项目，认定为违约行为。

3.甲方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，认定为违约行为。

4.乙方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的购买方。

2.乙方：指合同中指定的销售方。

3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定金额。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.房地产开发资质：指房地产企业从事房地产开发活动的资格。

6.交付：指乙方将房地产项目实际交给甲方占有、使用的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付房款：乙方可以与甲方协商延迟支付的事宜，要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟交付房地产项目：甲方可以与乙方协商延迟交付的事宜，要求乙方支付违约金。

3.甲方未能履行合同义务：乙方可