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通用版委托物业管理合同书3篇

篇1

通用版委托物业管理合同书

甲方（委托方）：（以下简称甲方）

乙方（管理方）：（以下简称乙方）

甲方为一物业所有人，拟将其所拥有的位于（具体地址）的物业委托给乙方进行管理，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条委托内容

1.甲方向乙方委托管理位于（具体地址）的物业，包括但不限于公共区域、住宅及商业空间等；

2.乙方应当按照甲方的要求对物业进行维护、保养、清洁、修缮等管理工作；

3.乙方应当根据实际情况组织居民的日常生活，保障业主的正常生活秩序。

第二条委托期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止，共计（具体年限）年；

2.委托期限届满，双方如无特殊情况继续修改合同，则本合同自动终止。

第三条委托费用

1.乙方管理物业的报酬为每月（具体金额）元；

2.甲方应在每月（具体日期）之前将管理费用支付至乙方的指定账户；

3.如乙方需要进行额外费用支出的情况，应提前征得甲方同意，并由甲方支付相关费用。

第四条服务内容

1.乙方应当对物业进行定期巡视、维修以及保洁等服务；

2.乙方应当制修物业管理规章制度，并向甲方提交备案；

3.乙方应当配备专业的物业管理人员，并定期进行培训，提高服务质量。

第五条免责条款

1.由于不可抗力导致的物业损坏或者延迟服务的情况，乙方不承担责任；

2.由于居民自身原因导致的物业破损或者交通事故等，乙方不承担责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同规定提供服务，应当向甲方赔偿造成的经济损失；

2.若甲方未按照合同规定支付管理费用，乙方有权暂停服务。

第七条合同的变更和解除

1.合同任何一方必须书面通知对方，并经双方协商一致同意后，才可修改或解除合同；

2.若因一方违约，导致合同解除，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.因履行本合同所发生的一切争议，双方应当协商解决；

2.协商不成的，应当提交（具体仲裁机构）仲裁解决。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为通用版委托物业管理合同书，双方应当严格按照合同内容执行，确保物业管理工作的有效开展。

篇2

通用版委托物业管理合同书

甲方（委托人）：________

乙方（受托人）：________

鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，双方经友好协商一致，就委托管理甲方所有物业进行管理、维护等事宜，达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方管理位于________（具体地址）的物业，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等工作；协助解决物业内部的纠纷和问题；定期巡查物业状态并向甲方提供报告等。

1.2甲方需提供相关文件资料，包括物业详细信息，相关证件等，并协助乙方做好物业管理工作。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和规范执行物业管理工作，确保物业运行安全、稳定。

2.2乙方应当按照甲方要求，每月或每季度向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、维护计划等信息。

2.3乙方应当与相关单位和个人协调合作，及时解决物业内的问题和纠纷。

三、费用

3.1乙方可按照物业管理服务的工作量或时间收取管理费用，具体数额双方另行商定。

3.2物业维护和修缮的费用由甲方承担，如需乙方协助进行相关工作，费用由双方商议确定。

四、合同期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。到期前双方如无异议可协商续签。

4.2如因某种原因需要解除合同，任何一方需提前____天书面通知对方，并协商处理未完成的工作和费用等问题。

五、其他

5.1本合同正本一式____份，甲乙双方各持____份。

5.2本合同一经签署生效，对双方具有法律约束力。

甲方（委托人）：____________

乙方（受托人）：____________

日期：年月日

附：双方签字盖章确认书【若有需要】。

以上是通用版委托物业管理合同书，甲方和乙方在签署前应认真阅读并保留一份合同备案。