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房屋建筑工程质量保修合同书3篇
篇1
房屋建筑工程质量保修合同书
甲方:______(委托方)身份证号码:________联系地址:________
乙方:________(承包方)联系方式:________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》等相关法律法规,为保障建筑工程的质量,明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,就______项目的建筑工程质量保修事宜,达成如下协议:
一、工程范围:______项目建筑工程包含______部分,总建筑面积为______平方米。
二、质量标准:本工程设计、施工和材料应符合国家有关规定的标准,达到国家强制性建筑工程质量验收标准。
三、保修期限:自工程竣工验收之日起,保修期为______年。
四、保修范围:在保修期内,如发生设计、材料、施工质量不符合相关规定和验收标准的情况,乙方负责无偿修复或更换,并承担相应的维修责任。
五、保修责任:乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规定,如发现质量问题,应尽快通知甲方,并及时修复。若乙方无法履行保修责任,应承担相应的违约责任。
六、保修要求:甲方在发现工程质量问题时,应立即通知乙方,并提供必要的配合。双方应本着诚信原则进行协商解决,维护双方的合法权益。
七、验收标准:工程竣工后,甲方有权组织相关部门进行验收,并出具书面验收报告。如发现质量问题,乙方应配合处理,并重新验收。
八、保密条款:双方在本合同履行过程中,应对涉及工程质量的信息、资料等保密,并不得泄露给第三方。
九、其他条款:双方如有其他约定,在文中特别注明。如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交至______仲裁机构裁决。
十、合同生效:本合同自双方签字盖章即生效,至保修期结束。
甲方(盖章):________日期:________
乙方(盖章):________日期:________
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(附件:工程图纸、规划设计方案等)
篇2
房屋建筑工程质量保修合同书
甲方(建设单位):____________(单位名称)法定代表人:_________(姓名)联系地址:______________电话:_____________
乙方(施工单位):____________(单位名称)法定代表人:_________(姓名)联系地址:______________电话:_____________
鉴于甲方委托乙方承担____________(项目名称)的建筑工程施工任务,为了明确双方责任和权利,根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下合同:
第一条总承包内容
1.1乙方承担甲方委托的____________(项目名称)建筑工程的施工任务,包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程内容。
1.2甲方应根据工程进度和质量要求按时足额支付工程款项,合格方可进行进一步施工。
1.3施工期限为____________年月日至____________年月日,如遇不可抗力等情况延长施工期限的,双方协商确定。
第二条施工质量要求
2.1乙方应遵守国家相关建筑标准和规范,严格按照设计图纸和施工方案进行施工。
2.2所有材料和设备应符合质量标准,未经甲方同意不得擅自替换。
2.3施工过程中如出现不符合建筑要求的情况,乙方应立即整改,保证施工质量。
第三条质量保证期
3.1工程竣工验收合格后,乙方对所施工程质量保修期限为____________年,期间内因材料、工艺等原因导致工程出现质量问题的,乙方负责免费维修,直至问题完全解决。
3.2质量保证期内,如因乙方违约或施工质量问题导致的损失,乙方应承担相应责任,包括但不限于维修、更换材料等。
第四条合同变更和解除
4.1双方如需变更合同内容,应书面协商一致,并经双方签字确认方为有效。
4.2如因不可抗力等情况导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,解除后返还双方已支付的合同款项。
第五条违约责任
5.1乙方未按照合同要求履行工程质量保证责任的,应承担相应违约责任,包括但不限于赔偿甲方因质量问题引起的损失。
5.2甲方未按照合同约定支付工程款项,导致乙方无法按时完成施工任务的,甲方应承担相应违约责任。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜,双方可协商解决。
6.2本合同自双方签字盖章生效,至工程竣工验收合格结束。
甲方(盖章):____________日期:_
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