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房屋买卖合同范本常用版4篇

篇1

房屋买卖合同范本

买卖合同

甲方：（出卖人）

地址：

身份证号：

乙方：（购买人）

地址：

身份证号：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处置该房屋；乙方拟购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋性质：（商品房/自建房/其他）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋用途：（住宅/商用/其他）

5.房屋权属证明：（产权证号）

6.房屋装修及设施：（详细描述）

二、房屋交易价格

1.本房屋的总价为（数字）人民币，大写为（金额）

2.甲方与乙方按照以下方式支付房款：

a.乙方在签订本合同之日支付定金（数字）人民币；

b.乙方在签订本合同之日支付首付款（数字）人民币；

c.乙方在（日期）之前将余款支付给甲方。

3.房屋交易价格不包括税费、过户手续费等，税费按照政府规定交纳。

4.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同并没收定金。

三、房屋权属交割

1.在本合同签订之日起（数字）日内，甲方应出具过户手续完备的房屋产权证明，并向乙方交付房屋所有权证书等相关证件。

2.乙方在甲方交付房屋所有权证书等相关证件后，应立即前往房管局办理过户手续。

四、房屋交付、验收

1.乙方在办理过户手续完成后，有权进入房屋进行验收，确认房屋的完好和符合要求。

2.若房屋发现存在质量问题或者不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或者按照约定方式进行赔偿。

3.房屋交付日期为（日期），双方约定在该日期之前完成交付手续。

五、房屋风险和责任

1.房屋过户之前，房屋风险由甲方承担；

2.房屋过户之后，房屋风险由乙方承担；

3.房屋过户之后，因不可抗力等原因导致房屋损坏或丧失的，双方互不承担责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签订之日起生效；

2.本合同内容如需修改或补充，应经双方书面协商一致；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、争议解决方式

本合同因履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

签订时间：年月日

甲方（签字）：乙方（签字）：

见证人（签字）：见证人（签字）：

附：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：______________

证件号码：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

证件号码：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就以下房屋买卖事宜订立本合同，以资证明。

第一条房屋基本情况

房屋坐落地点：______________

建筑面积：______________

套内使用面积：______________

房屋所有权证号：______________

产权性质：______________

房屋现状：______________

第二条交易价格及支付方式

1.甲方出售上述房屋，价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方自收到该房屋产权证书之日起7个工作日内，向甲方支付房屋价格。

3.甲方收到房屋价款后，应向乙方出具房屋产权证书过户及交接手续。

第三条过户手续

1.乙方收到房屋价款且甲方出具产权证书时，双方应当携带有效身份证件及户口簿，到当地房地产部门办理过户手续。

2.过户手续费用由乙方承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起7个工作日内，将房屋清空并交付给乙方。

2.乙方收到房屋后应当进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方处理。

第五条房屋权属保证

1.甲方承诺上述房屋系其合法所有，不存在任何权属纠纷。

2.如因房屋权属问题导致乙方损失的，由甲方承担全部责任。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行相应义务的，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方