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商品房买卖合同样本四6篇

篇1

商品房买卖合同样本四

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买人）：

姓名（名称）：

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下标的物达成协议，签订本合同，并共同遵照执行。合同内容如下：

一、标的物信息

1.房屋坐落：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋结构：

5.其他（如车位、储藏室等）：

二、房屋交付及价格

1.房屋交付时间：自双方签订本合同起，乙方支付首付款之日起X日内。

2.房屋交付方式：买卖双方确认，房屋为毛坯交付。

3.房屋总价款：￥（大写）。

4.首付款：￥（大写），支付方式为（现金/转账/支票）。

5.尾款支付时间：在房屋交付当日，乙方须将尾款一次性支付给甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利：甲方有权在收到全部房款后，提供所有权证书及产权手续办理。

2.乙方义务：乙方在房屋交付时，须验收房屋质量，若有瑕疵需在X日内提出。

3.签约条件：乙方需提供完整的身份证明等相关材料并签署本合同。

4.风险转移：自本合同签订之日起，房屋解除风险由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未如期交付房屋的，应每延迟一天支付违约金千分之五的赔偿。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付首付款的，应支付甲方违约金，并赔偿相关损失。

五、争议解决

本合同因履行而引起之争议，双方都同意首先协商解决，协商不成的，将提交仲裁解决。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

篇2

商品房买卖合同样本四

买卖双方为就中国法律规定之合同的签订、变动、解释、履行以及争议的解决等相关事宜达成如下协议。在此特此确认并承诺本合同之履行。

第一条合同双方

甲方（卖方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（住址）

乙方（买方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（住址）

第二条商品房信息

1.商品房地址：_____________

2.商品房所有权归属：_____________

3.商品房面积：_____________平方米

4.商品房产权证号：_____________

5.商品房售价：_____________元人民币

第三条付款方式

1.买方应当在签订本合同时支付商品房售价的10%作为定金，定金支付后不可退还。

2.买方应当在签订本合同后___个工作日内将商品房剩余款项支付给卖方。

第四条交付时间和交付方式

1.商品房应当在本合同签订后___日内交付给买方。

2.商品房的交付方式为_____________（自行搬离或由第三方协助搬运等）。

第五条交付前的责任

1.在商品房交付前，对于商品房的管理、维护和损坏都由卖方承担责任。

2.若商品房在交付前出现损坏，卖方应当在___日内修复，并由买方验收确认。

第六条过户手续

1.商品房交付后，买方应当在___日内完成商品房的过户手续。

2.过户手续的各项费用由买方承担。

第七条合同变更和解除

1.买卖双方应当在未影响本合同履行的前提下，书面协商达成一致，可以对本合同进行修改或解除。

2.若买方未按照本合同的约定支付商品房售价，卖方有权解除本合同并要求买方支付相应违约金。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.买卖双方一旦发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交当地人民法院解决。

第九条其他约定

1.本合同自签订之日起生效。

2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份。

甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________

签署日期：_____________ 签署日期：_____________

合同附件：商品房产权证复印件、买卖双方身份证复印