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【合同范本】饭店租赁合同范本

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有饭店（以下简称为“租赁物”）的合法出租权，乙方愿意租赁该饭店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租饭店事宜，经协商一致，签订本合同，以共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的饭店位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米。

1.2乙方租赁该饭店用于（饭店经营业务范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）租金为（金额）元/月；

（2）租金每（年/半年/季）支付一次，首次支付时间为合同签订之日起十日内，以后每期租金支付时间为每期开始前一个月的十日内。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证拥有租赁物的合法出租权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方经营需求。

4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违法违规行为，有权要求乙方立即整改。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营。

5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用（如水、电、燃气等）。

5.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条赔偿方式和免责条件

6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

6.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密协议

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件，互不承担违约责任。

第十一条终止和解除合同的条件

11.1合同到期或双方协商一致，可以终止或解除本合同。

11.2符合本合同第六条、第七条约定的情形，一方有权解除合同。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日