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关于温州房屋租赁合同范本3篇

篇1

温州市是一个充满活力和发展潜力的城市，吸引了大量的外来人口前来发展和工作。随着人口增加，房屋租赁需求也在逐渐增加。为了规范租赁行为，保护租客和房东的权益，温州市政府颁布了《温州市房屋租赁合同范本》，以便双方在签订租赁合同时参考和遵守。

一、租赁双方信息披露

根据温州市房屋租赁合同范本，租赁双方需要在合同中详细披露自己的身份和联系方式。房东需要提供自己的姓名、身份证号码、联系电话等信息；租客也需要提供相应的身份证明和联系方式。这样一来，可以保障双方在租赁过程中的权益，也方便在发生纠纷时进行有效沟通和解决。

二、租赁房屋信息描述

在签订房屋租赁合同时，房东需要将出租房屋的基本信息进行描述，包括房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。租客需要对这些信息进行核实并签字确认，以确保双方对房屋的认知一致。同时，如果房屋存在一些问题或者损坏，也需要在合同中进行说明，避免日后发生纠纷。

三、租金支付及押金要求

根据《温州市房屋租赁合同范本》，租金支付和押金要求也是非常重要的内容。房东需要在合同中明确约定租金的支付方式、时间和金额，以及是否包含物业管理费、水电费等相关费用。同时，房东也需要规定押金的金额、用途、退还条件等，以免引起后续的纠纷。

四、租赁期限及解除方式

在签订房屋租赁合同时，租赁双方需要明确约定租赁的期限和解除方式。通常情况下，房屋租赁合同的期限为一年，双方可以在合同到期前协商续约。如果需要提前解除合同，也需要提前通知对方并遵循约定的解除方式，避免给对方造成不必要的损失。

五、其他补充条款

除了以上内容外，根据实际情况，租赁双方还可以在合同中添加一些其他补充条款，以适应双方的特殊需求。比如，是否可以携带宠物、是否可以进行装修、是否可以转租等。这些补充条款可以根据实际情况进行约定，以满足双方的需求和利益。

温州市房屋租赁合同范本的颁布，为房东和租客提供了一个明确的租赁准则，有利于规范租赁市场，保护双方的合法权益。租赁双方在签订合同前，应仔细研究合同内容，并在遵守法律的前提下，切实维护自己的权益和义务。希望通过双方的共同努力，温州的房屋租赁市场可以更加和谐、稳定地发展。

篇2

温州房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

甲方和乙方经友好协商，就甲方拟出租的位于温州市___________（具体地址）的房屋，达成如下租赁协议，共同遵守相关法律法规，共同遵循诚实守信原则，保障双方合法权益。

第一条租赁物情况

租赁房屋的具体情况包括房屋地址、房屋面积、房间数量、使用性质等，具体如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房间数量及室内布局：__________

4.使用性质：__________

第二条租赁期限

本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。如乙方需终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元，租金支付方式为每月______元，在每个月的______日前支付至甲方指定账户。

2.如因各种原因延迟支付租金，乙方需支付______%的滞纳金。

第四条房屋维护

1.甲方应对房屋及相关设备进行维护保养，保证乙方租房期间的正常生活和工作。

2.乙方在租赁期限内要爱护房屋设施，并按时缴纳租金。

第五条房屋用途

1.乙方承租的房屋仅供居住使用，不得非法经营，违者甲方有权解除租赁合同。

2.乙方不得私自改变房屋结构及用途，如有需改动的情况需提前征得甲方同意。

第六条房屋交付

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设施交付给乙方，确保房屋良好状态。

2.乙方应自行检查房屋设施及装修情况，并在签订租赁合同时提出如何维修的具体规定。

第七条违约责任

1.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担修复费用。

2.如因甲方原因致使房屋条件不符合使用要求，甲方应承担相应的责任。

第八条合同解除

1.在租赁期限内，如因不可抗力因素（如火灾、水灾等）导致房屋损坏，本合同自动解除，双方不再履行相关义务。

2.在租赁期限内，如发生不可调和的矛盾，不得擅自解除合同，应当协商解决。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生