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公租房租赁全权委托书模板

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________），现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本全权委托书。

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，全权处理甲方位于__________的公租房出租事宜，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业费及其他相关费用、处理租赁期间发生的各类问题。

1.2甲方同意乙方在委托范围内以甲方名义与租户签订《公租房租赁合同》，乙方应确保租户符合国家和地方有关公租房租赁的相关规定。

1.3甲方应向乙方提供相关房产证明文件，以便乙方办理租赁事宜。

第二条委托期限

本全权委托书自双方签字之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。委托期满后，如双方未书面终止委托，本全权委托书自动续约____年。

第三条费用及支付

3.1乙方在处理委托事务过程中发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、律师费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生情况按甲方提供的《费用报销标准》予以报销。

3.2乙方应在每月____日前向甲方报送本月租赁收入及费用明细，甲方在收到乙方报送的材料后____个工作日内予以核实，并支付乙方代为处理的费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对委托房屋享有合法产权，确保房屋符合出租条件。如因甲方原因导致房屋不能出租，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照甲方的指示和委托范围处理租赁事宜，忠实履行受托义务，不得利用甲方名义从事违法活动。

4.3乙方在处理委托事务时，应严格遵守国家和地方有关法律法规，确保租赁合同的合法性、有效性。

4.4未经甲方书面同意，乙方不得将本全权委托书项下的权利义务转让给第三方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本全权委托书约定的义务，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2如乙方在处理委托事务过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本全权委托书履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本全权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本全权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房产证明文件

2.乙方身份证明文件

3.《公租房租赁合同》样本

4.《费用报销标准》

5.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供不符合出租条件的房屋

未按约定时间支付乙方代为处理的费用

2.乙方违约行为：

未按甲方指示和委托范围处理租赁事宜

利用甲方名义从事违法活动

未经甲方书面同意，将权利义务转让给第三方

3.违约行为认定：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

违约金为人民币元，具体金额按照合同约定执行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有公租房产权的当事人。

2.乙方：指被甲方委托处理公租房租赁事宜的当事人。

3.委托事务：指甲方委托乙方处理的公租房出租事宜，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋出租过程中出现设施损坏，维修费用由谁承担？

解决办法：依据《公租房租赁合同》约定，设施损坏由乙方负责维修，维修费用从租金中扣除。

2.问题：甲方未按约定时间支付乙方代为处理的费用？

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追讨权。

3.问题：乙方在处理委托事务时，发生纠纷如何解决？

解决办法：依据本合同第七条约定，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有公租房产权，希望将房屋出租获得收益。

2.乙方具备出租经验，愿意为甲