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2024版施工工程分包合同

合同编号：__________

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鉴于：

2.分包商具备承担主工程某部分施工的能力和条件，愿意就该部分施工事项与业主签订本合同，并按照合同约定完成施工；

第一条施工内容与范围

1.1本合同施工内容包括：（详细描述施工内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等）。

1.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术规范和标准等要求，完成施工。

1.3分包商应承担施工过程中的安全、质量、进度等责任，确保施工顺利进行。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的施工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2业主应在合同签订后的七个工作日内，向分包商支付合同总价款的50%作为预付款。

2.3剩余的50%施工款项，在分包商按照合同约定完成施工并验收合格后，由业主在七个工作日内支付。

2.4分包商完成施工后，应向业主提供完整的施工资料、验收资料等相关文件。

第三条施工期限

3.1本合同的施工期限为：____个月，自合同签订之日起计算。

3.2分包商应按照合同约定的施工期限完成施工。如因分包商原因导致施工延期，分包商应承担相应的违约责任。

3.3业主应按照合同约定的时间和要求，向分包商提供施工所需的场地、材料、设备等条件。

第四条质量与标准

4.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案、技术规范和标准等要求，保证施工质量。

4.2分包商应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同约定。

4.3业主有权对施工过程和工程质量进行监督、检查，分包商应予以配合。

第五条安全生产与环保

5.1分包商应严格执行国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。

5.2分包商应做好施工现场的环保工作，按照相关要求进行施工，防止环境污染。

5.3分包商应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。

第六条违约责任

6.1分包商如违反合同约定，业主有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2业主如违反合同约定，分包商有权要求业主承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工期限届满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在不影响分包商合法权益的前提下，有权根据工程实际需要，对施工内容、范围、工期等进行变更。分包商应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。

1.2甲方监督权：甲方有权对分包商的施工过程进行监督，要求分包商按照合同约定的质量、安全、环保等标准进行施工。分包商应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方检查。

1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如分包商严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权立即终止合同，并要求分包商承担违约责任。

1.4甲方索赔权：分包商若未能按照合同约定完成施工，或施工质量、安全等方面存在问题，甲方有权向分包商提出索赔，要求分包商赔偿因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保修责任：分包商应对其施工的工程承担保修责任。在保修期内，如施工工程出现质量问题，分包商应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.2乙方提前完成奖励：若分包商在合同约定的施工期限内提前完成施工，甲方有权按照提前完成的天数，给予乙方一定的奖励。

2.3乙方违约金：分包商如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之二的违约金。

2.4乙方保密义务：分包商应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应客观、公正地履行中介职责，协助甲乙双方顺利完成合同履行。中介方应对甲乙双方提供的资料保密，不得泄露给无关第三方。

3.2第三方中介费用：中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介方完成服务后，甲乙双方应按约定支付中介费用。

3.3第三方中介违约责任：中介方如未能按照合同约定提供服务，或存在失职、滥用职权等行为，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。

3.4第三方中介解除合同：在合同履行过程