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租赁房屋转让协议样书5篇
篇1
租赁房屋转让协议样书
甲方(转让方):__________________(身份证号码:_____________)
乙方(受让方):__________________(身份证号码:_____________)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,双方经友好协商,就乙方购买甲方名下房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
甲方同意将其名下位于__________________(具体地址)的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。该房屋的面积为__________平方米,共有__________间房间,建筑结构为__________________,现状使用为住宅/商业/其他用途。
二、交易价格
1.乙方同意以人民币___________元的价格购买上述房屋,双方均确认该价格为真实有效。
2.支付方式:乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币___________元,剩余部分于房屋交付时一次性支付。
三、履约期限
1.乙方支付定金后,双方自签订本协议生效之日起__________个自然日内办理房屋过户手续,乙方自定金支付后即获得房屋的占有和使用权。
2.乙方应在__________个自然日内将剩余房款支付至甲方指定账户,并妥善办理房屋过户手续,办理完毕后将过户文件及相关材料交付给甲方。
四、其他约定
1.房产权证或相关房屋证明文件应为甲方所有且完好有效,乙方购买房屋后需妥善保管上述权证文件。
2.房屋转让过程中若双方发生争议,应友好协商解决;如协商无果,任何一方可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方)签名:_____________________乙方(受让方)签名:_____________________
日期:_____________________
以上内容如双方阅读并确认无误后,请在各自签名处签字生效。
注:此为样本协议,若与实际情况有出入,请根据实际情况作出修改。
篇2
租赁房屋转让协议样书
转让方(出租方):
姓名:(出租方姓名)
身份证号码:(出租方身份证号码)
联系地址:(出租方联系地址)
联系电话:(出租方联系电话)
受让方(承租方):
姓名:(承租方姓名)
身份证号码:(承租方身份证号码)
联系地址:(承租方联系地址)
联系电话:(承租方联系电话)
鉴于双方就房屋租赁事宜达成一致意见,经协商一致,特签订本协议并遵循以下约定:
第一条租赁房屋信息
转让方将其名下位于(房屋地址)的房屋转让给受让方,并承诺该房屋无任何法律纠纷。该房屋为(房屋描述),租赁面积为(面积),租赁用途为(用途),租赁期限为(年/月)。
第二条转让条件
1.转让方保证房屋的产权归属清晰,无争议。
2.转让方应当在转让之日起提供房屋产权证明等相关资料给受让方。
3.受让方应当按约定时间和方式支付租金,并使用房屋符合约定用途。
4.受让方在承租房屋期间,不得私自改变房屋结构或用途,不得转租给他人或以其他方式擅自处置房屋。
第三条转让价款
1.受让方同意以(金额)的转让价款购买该房屋,支付方式为(分期/一次性等)。
2.转让方在接受全部价款后应立即办理房屋权属变更手续并移交房屋。
3.房屋权属转让所产生的相关税费由受让方承担。
第四条租赁保证金
1.受让方应当在签订本协议时,支付(金额)的租赁保证金给转让方,用于保证受让方按约定履行义务。
2.租赁期满后,若受让方未违约,租赁保证金应当全额退还予受让方;若受让方违约,转让方有权扣除相应金额来补偿损失。
第五条违约责任
1.若受让方未按约定时间支付租金或违反协议其他规定,转让方有权解除本协议,并追究受让方的违约责任。
2.若转让方未按约定时间移交房屋或提供相关资料,转让方应承担违约责任并支付相应违约金给受让方。
第六条争议解决
本协议一旦签订即产生法律效力,双方应当本着诚实信用和友好合作原则履行协议,并在履行过程中如发生争议应当友好协商解决。若协商不成,则提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他事项
1.本协议自双方签字盖章生效,在转让价款支付及相关手续办理完毕后履行完毕。
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议内容不得涉及违法违规行为,如有违反法律规定的
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