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房屋转租合同样本(2024版)

合同编号：__________

房屋转租合同（2024版）

甲方（原承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（转租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

一、转租条件

2.乙方应在转租前向甲方提交书面转租申请，并经甲方同意。

3.承租人应符合甲方与出租人签订的租赁合同中规定的承租人条件。

4.转租期限不得超过原租赁合同规定的租赁期限。

二、转租费用

1.承租人应向乙方支付租金，租金标准、支付方式和期限参照原租赁合同执行。

2.乙方应承担原租赁合同中约定的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

3.如承租人逾期支付租金，乙方应按照原租赁合同约定的方式向承租人收取滞纳金。

三、转租期间的维修责任

1.在转租期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

2.因乙方或承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方或承租人承担。

四、转租期间的权益保障

1.甲方应保证乙方的合法权益，不得无故终止租赁合同。

2.乙方应保证承租人的合法权益，不得无故终止租赁合同。

3.如甲方提前终止租赁合同，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。

4.如乙方提前终止租赁合同，应向承租人支付违约金，违约金标准参照原租赁合同执行。

五、合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，本合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。

2.在转租期间，如遇租赁合同约定的解除条件，甲乙双方应按照原租赁合同的约定办理。

3.本合同在转租期限届满后自动解除。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（转租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方转租授权

甲方在此明确授权乙方将其所租赁的房屋部分或全部转租给承租人。甲方承诺，在转租期间，将继续履行原租赁合同的义务，包括但不限于支付物业费、水电费、燃气费等。

1.2甲方权益保障

甲方承诺，在转租期间，将保证乙方的合法权益，不得无故终止租赁合同。如因特殊情况需要提前终止租赁合同，甲方应至少提前三个月通知乙方，并按照原租赁合同的约定承担违约责任。

1.3甲方维修责任

在转租期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方或承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方或承租人承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方转租条件

乙方应在转租前向甲方提交书面转租申请，并经甲方同意。乙方承诺，承租人应符合甲方与出租人签订的租赁合同中规定的承租人条件。

2.2乙方租金支付

乙方应向甲方支付租金，租金标准、支付方式和期限参照原租赁合同执行。如乙方逾期支付租金，乙方应按照原租赁合同约定的方式向甲方收取滞纳金。

2.3乙方权益保障

乙方应保证承租人的合法权益，不得无故终止租赁合同。如乙方提前终止租赁合同，应向承租人支付违约金，违约金标准参照原租赁合同执行。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务费用

本合同涉及的转租事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲乙双方按照约定承担。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。

3.2第三方中介的权益保障

第三方中介在履行合同过程中，应保证甲乙双方的合法权益，不得无故终止合同。如中介提前终止合同，应承担相应的违约责任。

3.3第三方中介的责任划分

在转租过程中，如发生纠纷，第三方中介应承担调解责任。如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本附件条款及说明为房屋转租合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.转租授权书

3.承租人资质证明

4.租金支付证明

5.维修责任证明

6.权益保障协议

7.中介服务费用协议

8.违约金支付证明

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定履行维修责任

2.甲方未保证乙方合法权益，无故终止租赁合同

3.乙方未按约定支付租金

4.