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仓储公司办公室租赁合同样本

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的仓库办公设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库办公设施，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的仓库办公设施位于__________，包括但不限于办公室、仓库、通道等。

1.2乙方租赁的仓库办公设施仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

5.3租赁期内，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物保险单副本

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.违约金支付凭证

9.争议解决法院管辖权证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

a.提前解除合同

b.未能保证租赁物正常使用

c.未按约定维修租赁物

2.乙方违约行为：

a.未按约定支付租金

b.未按约定支付押金

c.未办理租赁物保险手续

d.使用租赁物进行非法活动

e.提前解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按应付金额一定比例计算的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按约定收取滞纳金。

2.问题：租赁物出现故障，影响乙方正常使用。

解决办法：甲方应及时维修租赁物，确保乙方正常使用。

3.问题：乙方需提前解