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房屋委托说明书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房屋的受托管理人，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的委托管理事宜达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对其房屋进行日常管理及维护，包括但不限于水电费的缴纳、房屋及设施设备的维修、保洁、安全保卫等工作。

1.2甲方应在合同签订前将房屋及设施设备的情况向乙方详细介绍，并如实提供相关资料。

1.3甲方应在合同有效期内按照约定时间支付乙方管理费用。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

第三条管理费用

3.1甲方应按月支付乙方管理费用，费用标准为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月__日前向甲方出具上个月的费用清单，甲方应在收到清单后__日内支付管理费用。

3.3如有特殊情况导致管理费用增加，乙方应提前向甲方说明，并经甲方同意后方可增加费用。

第四条双方的义务和责任

4.1甲方应保证房屋及设施设备的安全、合法使用，不得违反国家和地方的相关规定。

4.2甲方不得将房屋用于非法用途，不得损害乙方合法权益。

4.3乙方应认真履行管理职责，确保房屋及设施设备的安全、完好，及时处理房屋管理中出现的问题。

4.4乙方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时通知甲方并采取措施解决。

4.5乙方应妥善保管甲方提供的房屋及设施设备相关资料，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的__%。

5.2甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，乙方未按约定时间提供管理服务，甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

合同编号：__________

房屋委托说明书

甲方（委托方）：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

乙方（受托方）：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其房屋委托给乙方进行管理、出租及销售，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋委托说明书，共同遵守。

第一条房屋基本情况

2.该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

3.该房屋的权属证明文件为____________________，甲方对该房屋享有合法的产权。

第二条委托事项及权限

1.乙方作为甲方的代理人，有权以自己的名义对外进行出租、销售及物业管理等事项。

2.乙方在甲方的授权范围内，可代表甲方与第三方签订房屋租赁合同、房屋买卖合同等相关合同。

3.乙方在甲方的授权范围内，可处理与该房屋相关的各类事宜，包括但不限于维修、保养、水电费缴纳等。

第三条委托期限

1.本房屋委托说明书的委托期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.委托期满后，如甲方继续委托乙方管理、出租及销售该房屋，乙方应继续履行本房屋委托说明书约定的义务。

第四条委托费用

1.甲方应支付给乙方的委托费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.委托费用的支付方式为：____期支付。

3.乙方应在每期收到委托费用后，向甲方提供相应的服务及报告。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本